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Caliber Collision 8230 SE Woodstock Blvd 21 822 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97266 7 830 901 $ CAD (358,85 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime 82nd Avenue positioning with public-investment tailwinds. The property fronts SE 82nd Avenue, one of Portland’s key northsouth arterials, provid
Durable cash flow with built-in growth. Contractual annual rent increases, including 3% on the building and CPI-based adjustments on the parking area,
Category leader and essential-service demand. Caliber Collision is the nation’s largest collision repair operator with strong brand recognition. Colli

Hard-to-replicate collision site on an infill corridor. The ±21,822 SF facility on ±1.30 acres offers deep lot depth, maneuvering area, and ample park
Hands-off, passive ownership. The true NNN structure places day-today expenses and repairs on the tenant, resulting in minimal landlord involvement an

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Tim Campbell
License # 790100087 (OR)
Campbell Commercial Real Estate
701 High Street, #300, Eugene, OR 97401
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

21 822 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1969

Prix

7 830 901 $ CAD

Prix par pi²

358,85 $ CAD

Taux de capitalisation

5,85%

Revenu net d’exploitation

458 108 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,39

Taille du lot

1,30 AC

Zonage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Services
-
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Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres à l'échelle nationale et propose une gamme de services automobiles, dont Caliber Collision, l'un des plus importants fournisseurs de réparation de collision automobile au pays dans des dizaines d'États, et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de coéquipiers de Caliber s'engagent à ramener les clients sur la route en toute sécurité — et à retrouver le rythme de leur vie — chaque jour. Dédié à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de se classer parmi les scores de satisfaction client les plus élevés de l'industrie.