Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6223SF Gateway to Summmerline w/ 4223SF owner 8230 W Charleston Blvd 6 223 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89117 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Really found 6100SQFT office with Charleston frontage. Gateway to Summerlin. 4100SF is available for owner occupy. With existing income of $43K per year. Excellent location - Only one block outside of the Summerlin restricted medical boundary, only minutes away from Summerlin Parkway and CC 215 / 95 Freeway. Located at the signalized intersection of Charleston Blvd. and Cimarron Rd., with great exposure and combined traffic counts in excess of +/- 55,500 CPD. Great visibility from Charleston with Charleston frontage. Servicing a 5-mile population of ~500K with average annual household incomes close to $80K, surrounded by restaurants, gyms, and other amenities, allowing for an immense amount of shopping, dining and fitness including: Whole Foods, Target, REI, Ross, Chili’s. Located in a small established business park with low or no vacancy and diversified business types. 1 space 4100sf with Charleston frontage will be available for ownerx The 4100sqft has a nice reception area, waiting room, conference room, 4 restrooms (6 stalls), kitchen, 8 private offices, and two large bullpen. With Charleston frontage, perfect for professional services and standard offices. C-1 zoning. Possible for retail use.
The 4223sqft is huge, larger than most other offices with similar sqft. The floor plan is set as two separate sections to allow multiple businesses sharing the same space.
The other 2 small suites together @2000SF are occupied by Cheers Beauty with a 5-year lease.
The 4223sqft is huge, larger than most other offices with similar sqft. The floor plan is set as two separate sections to allow multiple businesses sharing the same space.
The other 2 small suites together @2000SF are occupied by Cheers Beauty with a 5-year lease.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 223 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 223 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C-1 - Parfait pour tous les types d'entreprises, de bureau, de services médicaux et professionnels. Actuellement occupé par une société de dotation en personnel.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-33-416-010 | Évaluation des bâtiments | 226 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 221 521 $ CAD | Évaluation totale | 448 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-33-416-010
Évaluation du terrain
221 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 771 $ CAD
Évaluation totale
448 292 $ CAD
1 de 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
6223SF Gateway to Summmerline w/ 4223SF owner | 8230 W Charleston Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.