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8231 Tapia Via Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 2 752 922 $ CAD (458 820 $ CAD/Unité) 5,01% Taux de capitalisation Rancho Cucamonga, CA 91730
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Résumé de l'annonce
ENTIÈREMENT OCCUPÉ ! ! Le nouveau toit, la nouvelle peinture, le nouveau panneau électrique et toutes les unités ont été améliorés, de même que les réfrigérateurs et les poêles en acier inoxydable inclus. La propriété comprend 6 garages pour une seule voiture avec un espace de stationnement supplémentaire pour les visiteurs. Buanderie communautaire située à l'arrière de la propriété avec des pièces de monnaie. À proximité du Red Hill Country Club, du marché de quartier Walmart, de nombreux magasins et restaurants.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
204 002 $
|
37,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
204 002 $
|
37,04 $
|
| Taxes |
29 332 $
|
5,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 777 $
|
6,68 $
|
| Total des dépenses |
66 109 $
|
12,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
137 893 $
|
25,03 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 002 $ |
| Annuel par pi² | 37,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 002 $ |
| Annuel par pi² | 37,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 332 $ |
| Annuel par pi² | 5,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 777 $ |
| Annuel par pi² | 6,68 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 109 $ |
| Annuel par pi² | 12,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 893 $ |
| Annuel par pi² | 25,03 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 752 922 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 458 820 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 5,01% | Taille du bâtiment | 5 508 pi² |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.64 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1963/2010 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2 - Résidentiel | ||
| Prix | 2 752 922 $ CAD |
| Prix par unité | 458 820 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.64 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 5 508 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cour
Commodités du site
- Installations de lessive
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0207-123-13 | Évaluation totale | 2 665 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 934 902 $ CAD | Impôts annuels | 29 332 $ CAD (5,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 731 029 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0207-123-13
Évaluation du terrain
934 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 731 029 $ CAD
Évaluation totale
2 665 931 $ CAD
Impôts annuels
29 332 $ CAD (5,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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8231 Tapia Via Dr
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