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Marine Landing Vancouver, BC V5X 3A2 1 234 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Emplacement stratégique à l’angle de Marine Drive et de la rue Manitoba, offrant une connectivité fluide aux principaux axes de transport et aux services urbains.
- Deux immeubles modernes de six étages, conçus pour la fonctionnalité et la flexibilité, créant un pôle novateur destiné aux usages légers industriels et de bureaux.
- Situé dans le dynamique corridor industriel du sud de Vancouver, alliant proximité du centre-ville et accès à un écosystème d’affaires en pleine effervescence.
- Conçu spécialement pour répondre aux besoins évolutifs des petites et moyennes entreprises, avec des espaces adaptables pour la fabrication, la distribution et les usages créatifs.
- Réponse exceptionnelle du marché, avec 95 % des unités industrielles de la première phase déjà vendues, ce qui témoigne d’une forte demande et de la confiance des investisseurs.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 1 234 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 1 234 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage - 304 | 1 234 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 29 616 $ CAD/an 2 468 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
8188 Manitoba St - 3e étage - 304
8188 Manitoba St - 3e étage - 304
| Taille | 1 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Cote de rendement énergétique - A
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Aperçu du parc
Le débarquement maritime, qui devrait être achevé au début de 2025, répond au besoin critique d'espaces industriels polyvalents à South Vancouver, répondant aux diverses exigences des petites et moyennes entreprises. Ce développement innovateur comprend deux immeubles de six étages, offrant un total de 242 unités industrielles légères et de bureaux allant de 600 à 34 000 pieds carrés. La première phase du projet a déjà connu un succès important, puisque 95 % des unités industrielles du bâtiment initial ont été vendues. Situé sur la promenade Marine et la rue Manitoba, Marine Landing est stratégiquement positionné pour offrir un accès facile aux réseaux de transport et aux commodités urbaines. Le développement comprend des espaces conçus avec soin qui peuvent s'adapter à divers besoins commerciaux, de la fabrication et de la distribution aux industries créatives et aux entreprises technologiques en démarrage. Les principales caractéristiques du débarquement maritime comprennent : - Un mélange d'espaces industriels légers sur les quatre niveaux inférieurs et d'espaces de bureaux aux deux niveaux supérieurs de chaque bâtiment - Grands monte-charge, passerelles de huit pieds de large et portes de garage enroulables pour les unités industrielles - Un niveau complet de stationnement souterrain - Commodités telles qu'une terrasse sur le toit, un espace barbecue, un parc pour chiens et des espaces de loisirs pour les utilisateurs de bureaux - Proximité de la station de ligne Marine Drive Canada, facilitant les trajets quotidiens Avec les récentes modifications apportées au règlement sur le changement de zonage I-2, Marine Landing s'adapte désormais à un plus large éventail d'utilisations de bureaux, y compris des services médicaux, dentaires, juridiques et comptables, ce qui accroît encore son attrait pour diverses entreprises. Ce projet représente l'évolution de l'espace industriel à Vancouver, offrant aux entreprises une occasion unique de posséder leurs locaux et de façonner leur croissance dans un environnement urbain dynamique.
Présenté par
Marine Landing | Vancouver, BC V5X 3A2
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