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8235 Douglas Ave
Dallas, TX 75225
The Douglas · Bureau Propriété À louer
·
16 084 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Édifice à bureaux de classe A de 13 étages à Preston Center
- Stationnement de garage 100 %
- Centre de conférences
- Accessibilité facile à l'interurbain Dallas Nord et à la route du Nord-Ouest
- The Vault - Salon du client exclusif avec marché à emporter et simulateur de golf
- Espace vert extérieur et patio avec Wi-Fi
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Douglas est une tour de bureau boutique de 13 étages située à Dallas, au Texas, le sous-marché très recherché du Preston Center. Les finitions de classe A avec des vues spectaculaires, des systèmes entièrement modernisés et un environnement dynamique et propice à la marche des commerces de détail et des restaurants offrent aux clients une expérience vraiment unique. Situé au coin de l'avenue Douglas et de la voie Luther, le Douglas est facilement accessible depuis le péage North Dallas et à distance de marche des nombreux magasins et restaurants haut de gamme du centre Preston. Entrez dans The Vault, le salon exclusif des clients du Douglas, et détendez-vous dans l'espace salon, sirotez un délicieux café dans le café-bar ou prenez une collation dans le marché pratique à emporter. Pour une expérience de divertissement ultime, pratiquez vos compétences de mise sur le vert ou tee-shirt sur le simulateur de golf.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
