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8235 Sunland Blvd 3 740 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sun Valley, CA 91352 3 992 002 $ CAD (1 067,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large Lot with Redevelopment Potential
- Prime Sun Valley Location
- Preliminary Plans for 35 Units
- Income-Producing with Flexible Leases
- Zoning Advantage – C2 Commercial
- Close proximity to 5 freeway & 170 freeway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IKON Properties is proud to present 8235-8249 Sunland Blvd, Sun Valley, CA 91352 — a versatile commercial property that appeals to an owner user or developer.
Situated on a generous 13,700-square-foot C2-zoned lot, the property features a 3,740-square-foot building, currently configured for automotive dealership use. The site is tenant-occupied with month to month leases, generating income for future investors or future owner-user operations or development.
The seller holds Preliminary plans to construct up to 35 units, making this a rare opportunity to reposition a centrally located property in a high-demand area. The lot size and zoning also allows for a broad range of commercial or mixed-use possibilities.
The property is strategically located along Sunland Blvd, the site provides excellent street frontage, visibility, and access to major freeways, including the 5 and 170, ensuring seamless connectivity for business operations or future residential tenants.
Situated on a generous 13,700-square-foot C2-zoned lot, the property features a 3,740-square-foot building, currently configured for automotive dealership use. The site is tenant-occupied with month to month leases, generating income for future investors or future owner-user operations or development.
The seller holds Preliminary plans to construct up to 35 units, making this a rare opportunity to reposition a centrally located property in a high-demand area. The lot size and zoning also allows for a broad range of commercial or mixed-use possibilities.
The property is strategically located along Sunland Blvd, the site provides excellent street frontage, visibility, and access to major freeways, including the 5 and 170, ensuring seamless connectivity for business operations or future residential tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
3 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
3 992 002 $ CAD
Prix par pi²
1 067,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2, Los Angeles - C2
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Big Discount Auto, Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Big Discount Auto, Inc | Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 532 219 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 925 827 $ CAD | Évaluation totale | 2 458 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 925 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
532 219 $ CAD
Évaluation totale
2 458 047 $ CAD
1 de 12
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8235 Sunland Blvd
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