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Jewella South 8236-8240 Jewella Ave 5 324 pi² Commerce de détail Immeuble Shreveport, LA 71108 544 037 $ CAD (102,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.2 miles from Hwy. 3132 and under 4 miles from I-49.
- offering quick and convenient access to major traffic corridors in southwest Shreveport.
- This high-visibility site is also just 1.49 miles south of W. 70th Street
- The center benefits from prominent frontage, ample parking, and easy accessibility.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jewella South Retail Center offers a value-add investment opportunity at the northwest corner of Jewella Avenue and Meriwether Road in southwest Shreveport. The offering includes the main retail strip center and a daycare building located at 8232-B Jewella Avenue. The daycare building and one of the retail suites are currently leased, providing in-place income with the potential for increased cash flow through lease-up and improvements. This site is well-positioned near LA Innerloop 3132 with strong visibility, ample parking, and accessibility—ideal for owner/users or investors seeking upside through stabilization and asset enhancement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 324 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
544 037 $ CAD
Prix par pi²
102,19 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
B-3 - Commercial
Stationnement
10 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171433-031-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 47 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 988 $ CAD | Évaluation totale | 56 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
171433-031-0001-00
Évaluation du terrain
8 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 967 $ CAD
Évaluation totale
56 955 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Jewella South | 8236-8240 Jewella Ave
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