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8237-8275 Highway 441 SE - Okeechobee Shores RV Resort 18.3 Acres Lot • Terrain commercial • 18,39 Acres • 5 188 313 $ CAD • Okeechobee, FL 34974
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Faits saillants de l'investissement
- $3,750,000 asking | 18.39 acres | 170 entitled RV sites (~$22K/site)
- US-441 frontage | minutes to Lake Okeechobee | corridor visibility + access
- Supplemental diligence documents posted (FDOT/Traffic/Wetlands). Full OM and exhibits available upon execution of CA
- Entitlements + engineering advanced: site plan, civil, septic/well design, and mitigation pathway
- Underwriting modeled to $90K–$110K/site stabilized exit valuation potential
Résumé de l'annonce
All critical development elements—civil engineering, septic and well design, wetland mitigation, and final site planning—are fully completed and vested. Ownership has invested over $1.6 million in land and soft costs to deliver a site that is immediately actionable. Horizontal development can begin post-close without delay or entitlement risk.
This investment represents one of the few turnkey RV development parcels in Florida with full regulatory clearance, superior frontage, and strong alignment with regional RV park demand dynamics.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 188 313 $ CAD | Taille du lot | 18,39 AC |
| Prix par AC | 282 126,84 $ CAD |
| Prix | 5 188 313 $ CAD |
| Prix par AC | 282 126,84 $ CAD |
| Taille du lot | 18,39 AC |
Description
Okeechobee Shores RV Resort est une opportunité rare de développement de parc de VR entièrement autorisé, situé dans l'un des corridors de loisirs les plus stratégiques et sous-desservis de la Floride. S'étendant sur 18,39 acres avec 170 emplacements de VR approuvés, le site bénéficie d'une façade directe le long de l'US-441 SE, l'une des principales artères desservant la région du lac Okeechobee. Tous les éléments critiques du développement—ingénierie civile, conception de fosses septiques et de puits, atténuation des zones humides et planification finale du site—sont entièrement complétés et acquis. Les propriétaires ont investi plus de 1,6 million de dollars en coûts fonciers et coûts indirects pour livrer un site immédiatement exploitable. Le développement horizontal peut commencer après la clôture sans délai ni risque d'autorisation. Cet investissement représente l'un des rares terrains de développement de VR clé en main en Floride avec une autorisation réglementaire complète, une façade supérieure et un alignement fort avec la dynamique de la demande régionale pour les parcs de VR.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 445 288 $ CAD | Évaluation totale | 445 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8237-8275 Highway 441 SE - Okeechobee Shores RV Resort 18.3 Acres
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