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Congress Ave Industrial 8237 N Congress Ave 2 720–6 680 pi² d'espace disponible • Industriel • Portland, OR 97217
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Faits saillants
- Easy access to Columbia Boulevard and I-5
- Lease Rate: $7,200 per month (NNN)
- IH - Heavy Industrial Zoning
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8237 N Congress Ave - 1er étage
Flexible Heavy Industrial (IH) zoned space ideal for auto-related uses, warehousing, distribution, contractor operations, and more. Two buildings available for lease, 8237 N Congress Avenue offers approximately ±3,960 SF of improved industrial space, while 8205 N Congress Avenue provides an additional ±2,720 SF, combining for nearly 6,700 SF of North Portland industrial capacity with Excess Yard. Lease rate is for both buildings, contact broker for more information.
- Lease Rate: $7,000 per month (NNN)
8205 N Congress Ave - 1er étage
Flexible Heavy Industrial (IH) zoned space ideal for auto-related uses, warehousing, distribution, contractor operations, and more. Two buildings available, 8237 N Congress Avenue offers approximately ±3,960 SF of improved industrial space, while 8205 N Congress Avenue provides an additional ±2,720 SF, combining for nearly 6,700 SF of North Portland industrial capacity with Excess Yard. Lease rate is for both buildings, contact broker for more information.
- Lease Rate: $7,200 per month (NNN)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 680 pi² | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | N Halleck Street |
| Superficie totale disponible | 6 680 pi² |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | N Halleck Street |
À propos de la propriété
Located in the heart of North Portland's Columbia Corridor, 8237 and 8205 N Congress Avenue sit at the intersection of convenience and connectivity. Immediate access to I-5 and Columbia Boulevard, and proximity to PDX International Airport (under 5 miles), make this property the perfect launch pad for a business active throughout the Portland Metro Area.
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Congress Ave Industrial | 8237 N Congress Ave
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