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82371 Highway 25 1 180–3 540 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Folsom, LA 70437
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 2 360 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 59 299 $ CAD/an 4 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 180 pi² | Négociable | 25,55 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 30 143 $ CAD/an 2 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 600
Great space in popular retail strip mall. Vanilla box, ready for your business. Space is great for insurance office, notary, attorney, title company or any retail business. 1180-2360 sf units to choose from. Minutes to downtown Covington. Lessee will pay for electric, water and sewerage., taxes and insurance. Tenant is responsible for net charges. 5% annual increases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
1er étage, ste 700
Great space in popular retail strip mall. Vanilla box, ready for your business. Space is great for insurance office, notary, attorney, title company or any retail business. 1180-2360 sf units to choose from. Minutes to downtown Covington. Lessee will pay for electric, water and sewerage., taxes and insurance. Tenant is responsible for net charges. 5% annual increases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Texaco, Inc.
- Stations d'essence
- 2 162
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Texaco, Inc. | Stations d'essence | 2 162 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 540 pi² | Superficie commerciale brute | 10 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie totale disponible | 3 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 10 620 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace idéal dans un centre commercial très fréquenté. Local en configuration "vanilla box", prêt à accueillir votre entreprise. Cet espace convient parfaitement pour un bureau d'assurance, un notaire, un avocat, une compagnie de titres ou tout autre commerce de détail. Unités disponibles de 1180 à 2360 pi². À quelques minutes du centre-ville de Covington. Le locataire devra payer l'électricité, l'eau, les égouts, les taxes et l'assurance. Le locataire est également responsable des frais nets. Augmentations annuelles de 5 %.
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82371 Highway 25
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