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San Francisco Bay Brand 8239 Enterprise Dr 34 500 pi² Industriel Immeuble Newark, CA 94560 13 760 800 $ CAD (398,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 34,500 SF industrial building on ±2.21 acres with freezer space and floor drains throughout production areas.
- 20-foot clear height and heavy power availability enhance operational performance.
- Strategic East Bay location with direct access to Interstate 880 for regional and last-mile distribution.
- Six grade-level doors and one dock-high position provide flexible loading and distribution capabilities.
- New elastomeric roof installed in 2021 and HVAC units upgraded in 2023.
Résumé de l'annonce
8239 Enterprise Drive offers a specialized industrial asset in Newark, California, designed to accommodate a variety of production and distribution needs. Featuring ±34,500 SF on approximately 2.21 acres, the property includes two floors of office space totaling ±7,200 SF. Enhanced for food-related operations, the facility integrates ±3,800 SF of freezer space across two units, floor drains, and interceptors, creating a highly functional environment for cold storage or specialty manufacturing.
Infrastructure highlights include a 20-foot clear height, heavy power with 600 amps (277/480V stepped down to 1,200 amps @ 120/208V, subject to buyer verification), and multiple utility connections for water, gas, and fire protection. Six grade-level loading doors and one dock-high position provide flexible access for logistics and material handling. The building benefits from recent capital improvements such as a new elastomeric roof (2021) and updated HVAC units (2023).
Strategically located near Interstate 880, this site ensures exceptional connectivity to the East Bay, Silicon Valley, and key regional transport routes. With features rarely available in this market, this property positions investors or owner-users for long-term operational efficiency.
Infrastructure highlights include a 20-foot clear height, heavy power with 600 amps (277/480V stepped down to 1,200 amps @ 120/208V, subject to buyer verification), and multiple utility connections for water, gas, and fire protection. Six grade-level loading doors and one dock-high position provide flexible access for logistics and material handling. The building benefits from recent capital improvements such as a new elastomeric roof (2021) and updated HVAC units (2023).
Strategically located near Interstate 880, this site ensures exceptional connectivity to the East Bay, Silicon Valley, and key regional transport routes. With features rarely available in this market, this property positions investors or owner-users for long-term operational efficiency.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 760 800 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 398,86 $ CAD | Année de construction | 1978 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 34 500 pi² | ||
| Zonage | M-L - Cité industrielle légère de Newark | ||
| Prix | 13 760 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 398,86 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-L - Cité industrielle légère de Newark |
Commodités
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Two (2) Freezers totaling 3,800 SF | 600 Amps @ 277/480V Stepped Down to ±1,200 Amps @ 120/208V (*Subject to Verification by Buyer) | Water: 3” Main and 8” Fire Line | Gas: 2” Main (Capable for 1,000 Cubic Feet) | Floor Drains: Throughout Production Area with Interceptors on Two Sides | Roof: Elastomeric Installed in 2021 | HVAC: Two, Ton Units Installed in 2023
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 34 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 34 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 34 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Two (2) Freezers totaling 3,800 SF | 600 Amps @ 277/480V Stepped Down to ±1,200 Amps @ 120/208V (*Subject to Verification by Buyer) | Water: 3” Main and 8” Fire Line | Gas: 2” Main (Capable for 1,000 Cubic Feet) | Floor Drains: Throughout Production Area with Interceptors on Two Sides | Roof: Elastomeric Installed in 2021 | HVAC: Two, Ton Units Installed in 2023
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 074 988 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 925 034 $ CAD | Évaluation totale | 3 000 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
925 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 074 988 $ CAD
Évaluation totale
3 000 022 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
San Francisco Bay Brand | 8239 Enterprise Dr
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