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824 Chapel St 1 300–2 762 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Haven, CT 06510
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au centre-ville de New Haven
- Divisible à environ 1 300 SF
- Adjacent à un ensemble de logements étudiants de 162 logements actuellement en construction
- Locaux commerciaux de 2 762 SF au niveau de la rue à louer
- Trafic élevé et grande visibilité
- À proximité de plus de 1 000 unités résidentielles actuellement en construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 2 762 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 106 516 $ CAD/an 8 876 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
2,762 SF Street level retail space for Lease, divisible to 1,300 SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locaux commerciaux de 2 762 SF au niveau de la rue à louer
- Divisible à 1 300 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 762 pi² | Superficie commerciale brute | 10 639 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Orange st |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 762 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 639 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | Orange st |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O, R&L Commercial est heureuse d'offrir à louer 2 762 ± SF (divisibles à environ 1 300 ± SF) d'espaces commerciaux au niveau de la rue situés au 824, rue Chapel, au centre-ville de New Haven. Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés et en développement de la ville, un ensemble de logements étudiants de 162 logements est actuellement en construction juste à côté de cette propriété et devrait être achevé en 2024. À un pâté de maisons se trouve le très populaire Elm City Market, ainsi que le gratte-hauteur 360 State composé de 500 appartements résidentiels. À distance de marche du campus de l'Université Yale, ainsi que du vert de la ville de New Haven et de l'hôpital Yale New Haven. Taux de location : 28,00 $/SF brut modifié
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
824 Chapel St
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