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824 E La Rua St 1 964 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32501 684 855 $ CAD (348,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1,964 SF Freestanding Building
- Zoned OEHC-1 – Flexible Commercial Use
- Prime Corner Lot – E La Rua St & 9th Ave
Résumé de l'annonce
Discover a unique investment opportunity in the heart of Pensacola, FL. This two-story freestanding office building offers 1,964 SF of flexible space on a 0.126-acre lot. The roof and HVAC system were both replaced in 2021With a prime corner location at E La Rua St & 9th Ave, the property benefits from strong visibility, easy accessibility, and close proximity to historic downtown Pensacola and the waterfront.
Built in 1900 and classed as Building Class B, this office asset blends character with functionality. It features surface parking, multiple restrooms, and versatile interior layouts suited for professional offices, creative workspaces, or boutique services. Zoned OEHC-1, the property is positioned to support a wide range of commercial uses.
Built in 1900 and classed as Building Class B, this office asset blends character with functionality. It features surface parking, multiple restrooms, and versatile interior layouts suited for professional offices, creative workspaces, or boutique services. Zoned OEHC-1, the property is positioned to support a wide range of commercial uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 964 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2021
Prix
684 855 $ CAD
Prix par pi²
348,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
OEHC-1 - OEHC-1 : Quartier commercial de voisinage permettant les usages OEHR-2, les boutiques de détail, les services, les restaurants et les ventes extérieures limitées.
Stationnement
10 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-0S-00-9025-090-083 | Évaluation des bâtiments | 281 041 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 349 $ CAD | Évaluation totale | 433 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-0S-00-9025-090-083
Évaluation du terrain
152 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 041 $ CAD
Évaluation totale
433 390 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
824 E La Rua St
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