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824 Elm St 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cincinnati, OH 45202
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 11’ | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 35 851 $ CAD/an 2 988 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Previously used as a coffee shop. Great corner spot, centrally location. Privately owned, open to any ideas, build outs, etc.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Black Coffee Lounge
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black Coffee Lounge | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 950 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À propos de la propriété
Retail rehab in 1850 downtown gem. Highly desirable corner location in the middle of town. Ninth & Elm. Less than 4 blocks from Washington Park, Elm St Plaza, city buildings, corporate offices, bars, restaurants, churches. 8 blocks to The Banks, Findlay Market, multiple professional sports stadiums. 18,000 residents and millions of visitors to the core of downtown are ready to support your business. I’m ready to give a home or help build your next coffee shop, bar, deli, record store, tattoo studio, art gallery, or office space. Just over 1,100 sq ft of retail + BOH and basement storage. Ground floor of 1870’s preserved rehab. Flexible lease terms, investment opportunities. (513) 498-7944
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Noah Beiting
824 Elm St
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