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Kurt's Island Sports Shop 824 Highway 51 2 376 pi² Commerce de détail Immeuble Minocqua, WI 54548 1 406 588 $ CAD (592,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well-established, turn-key fishing tackle and guide business and real estate for sale.
- Strong customer base for a thriving Northwoods business.
- Prime downtown location on the highway.
Résumé de l'annonce
For over 25 years, Kurt’s Island Sport Shop has been a cornerstone destination for anglers in the Minocqua area. Consistently recognized as one of the top bait and tackle shops in the region—and ranked #5 in the state by Outside Magazine—this well-established business offers a trusted name and loyal customer base. The shop features premium tackle lines and maintains strong relationships with leading manufacturers and wholesalers. In addition to impressive gross sales, the business generates multiple income streams, including a trolling motor repair service and guided fishing trips. creating consistent cash flow and seasonal balance. Staffed with experienced, knowledgeable employees, this is a true turnkey operation ready for new ownership. Ideally located on busy Hwy 51 with frontage on Mill Pond, the property benefits from excellent visibility and steady traffic, making it a traditional stop for locals and visitors alike. With a strong, loyal customer base and a reputation built over decades, this is a rare opportunity to step into a thriving Northwoods business. Check out minocquafishing.com for more information!
Note: year built is estimated.
Note: year built is estimated.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 406 588 $ CAD
Prix par pi²
592,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
Commercial
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01601-2205-0002 | Évaluation des bâtiments | 142 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 681 $ CAD | Évaluation totale | 291 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01601-2205-0002
Évaluation du terrain
148 681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 919 $ CAD
Évaluation totale
291 600 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kurt's Island Sports Shop | 824 Highway 51
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