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824 N Queen St 6 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Martinsburg, WV 25404 869 556 $ CAD (131,75 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
±6,600 SF building located on highly visible S Queen St with MUC zoning, allowing for office, retail, or mixed-use applications. Flexible layout with strong potential for owner-user or investor. Convenient access to downtown Martinsburg and I-81. Excellent redevelopment or value-add opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 723 $
|
7,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
51 723 $
|
7,84 $
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| Taxes |
6 748 $
|
1,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 748 $
|
1,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 723 $ |
| Annuel par pi² | 7,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 723 $ |
| Annuel par pi² | 7,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 748 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 748 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2023
Prix
869 556 $ CAD
Prix par pi²
131,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
43 478 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
10 places (1,51 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Berkeley Central Dispatch
- Administration publique
- -
- -
- -
- Berkeley County Emergency Service
- Administration publique
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Berkeley Central Dispatch | Administration publique | - | - | - | ||
| Berkeley County Emergency Service | Administration publique | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-18-01310000 | Évaluation totale | 1 588 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 165 845 $ CAD | Impôts annuels | 6 748 $ CAD (1,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 422 312 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-18-01310000
Évaluation du terrain
1 165 845 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 312 $ CAD
Évaluation totale
1 588 157 $ CAD
Impôts annuels
6 748 $ CAD (1,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 30
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Présenté par
824 N Queen St
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