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Sunnybrook Apartments 824 Post Ave 48 Unité Immeuble d’appartements 7 782 750 $ CAD (162 141 $ CAD/Unité) 6,95% Taux de capitalisation Chesapeake, VA 23324
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Faits saillants de l'investissement
- The community consists of 48 apartment units with a mix of one-bedroom and two-bedroom floor plans.
- Convenient connectivity to Interstate 464, Interstate 64, and Interstate 264 supports regional accessibility.
- Location within the Hampton Roads region provides access to multiple employment centers across Chesapeake, Norfolk, Portsmouth, and Virginia Beach.
- Centralized ownership and management of a single-site apartment community support operational efficiencies.
Résumé de l'annonce
Sunnybrook Apartments (824 Post Ave and 2127 Chesapeake Drive, Chesapeake, VA) is a 48-unit multifamily community in the Hampton Roads metro, positioned for cash flow and upside. The property offers an attractive unit mix of forty-four (44) 2BR/1BA and four (4) 1BR/1BA apartments, supporting broad renter demand. Offered at a $5,625,000 list price, buyers may benefit from assumable financing of approximately $3.5M at 5.7% interest (subject to lender approval), helping reduce interest-rate uncertainty and enhance leverage. The Chesapeake location provides convenient access to retail, dining and commuter routes. A compelling value-add story exists through rent optimization, interior upgrades and operational efficiencies as units turn. Ideal for 1031 exchange or portfolio expansion. Contact broker for offering memorandum, rent roll and financials. Tours by appointment only - please do not disturb residents.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 782 750 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 162 141 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,96 AC |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Taille du bâtiment | 32 596 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.97 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zonage | RMF1: MULT - 352 - 352 | ||
| Prix | 7 782 750 $ CAD |
| Prix par unité | 162 141 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.97 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Taille du bâtiment | 32 596 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zonage | RMF1: MULT - 352 - 352 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 44 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1390000001822 | Évaluation des bâtiments | 2 213 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 195 $ CAD | Évaluation totale | 2 618 281 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1390000001822
Évaluation du terrain
405 195 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 213 085 $ CAD
Évaluation totale
2 618 281 $ CAD
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Présenté par
Sunnybrook Apartments | 824 Post Ave
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