Votre courriel a été envoyé.
Grand Gateway 824 W Capitol Ave 1 000–35 665 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Sacramento, CA 95691
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 446-unit mixed-use development with 39,745 SF of ground-floor retail
- Ideal for restaurants, cafés, fitness, retail, and service-oriented users
- Adjacent to the proposed MLB expansion ballpark district and blocks from Sutter Health Park
- Retail suites available from ±1,000 SF at West Capitol Ave. & Cabaldon Pkwy.
- 120-room hotel and 550-stall structured public parking garage
- Walking distance to Downtown Sacramento via the Tower Bridge
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 825 pi² | Négociable | 68,16 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 1 078 556 $ CAD/an 89 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 18 840 pi² | Négociable | 68,16 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 1 284 044 $ CAD/an 107 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 68,16 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 68 155 $ CAD/an 5 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
824 W Capitol Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
824 W Capitol Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
815 W Capitol Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 35 665 pi² | Magasins | 0 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 39 745 pi² |
| Superficie totale disponible | 35 665 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 39 745 pi² |
À propos de la propriété
Grand Gateway at 816-826 W Capitol Avenue, is a bold new vision for the future of West Sacramento — a landmark mixed-use destination designed to energize the city’s next chapter. Strategically located at the intersection of Cabaldon Parkway and West Capitol Avenue/Grand Street, this transformational development offers a dynamic fusion of residential, hospitality, retail, and entertainment experiences, all within walking distance of Downtown Sacramento and Sutter Health Park. Being developed by SKK Developments, Grand Gateway is set to become the city’s most compelling live/work/play hub, seamlessly connecting lifestyle, location, and community. Rising from the heart of one of the Sacramento region’s most promising urban corridors, Grand Gateway will feature a thoughtfully designed collection of vertical mixed-use buildings, including 446 new residential units, a 120-room hotel and a shared 550 stall, six-story public parking garage. Structured parking and integrated mobility features ensure ease of access while supporting the walkability and density that define next-generation urban environments. At the ground level, 39,745 square feet of curated retail and restaurant space will animate the pedestrian experience. These storefronts will be tailored to attract best-in-class tenants — from chef-driven dining concepts to boutique fitness and wellness, artisan goods, creative office, and experiential retail — all designed to complement the energy of the surrounding residential and entertainment zones. Just blocks from Sutter Health Park, the temporary home of MLB’s Athletics, Grand Gateway sits immediately adjacent to the area being discussed as a potential future home for an MLB expansion franchise. With thousands of residents living onsite and year-round activity generated by the ballpark and surrounding entertainment district, the project offers unmatched visibility and built-in foot traffic from day one. As West Sacramento continues to evolve into a cultural and economic extension of the Downtown core, Grand Gateway emerges as a catalyst for connection, commerce, and community. The project embraces urban placemaking at its best: bringing together housing, a hospitality anchor, and vibrant street-level experiences that turn a collection of buildings into a destination. For prospective retailers and residents, Grand Gateway offers not just a place to be, but a place to belong. With construction advancing and leasing now underway, Grand Gateway presents a rare opportunity to join a pioneering project that will redefine the West Capitol corridor for decades to come. Whether you’re a tenant seeking high-impact visibility or a resident looking for a new urban lifestyle, Grand Gateway is the front door to everything that’s next in West Sacramento.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Scott Kingston -
Ken Turton -
David Scanlon -
Shilo Rochelle -
Turton Commercial Real Estate
Présenté par
Grand Gateway | 824 W Capitol Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.