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8240 Bee Ridge Rd - PAD SITE (PUBLIX ANCHORED OUTPARCEL) Lot • Terrain commercial • 1,1 Acres • 2 422 875 $ CAD • Sarasota, FL 34241

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Positionné à l'entrée principale du centre commercial ancré au Publix.
250 pieds de façade sur le chemin Bee Ridge très piétiné.
Combinaison de locataires nationaux et locaux.

Plus de 450 000 visiteurs de centres commerciaux par année. Forte démographie locale.
Possibilité de s'adapter à un concept de drive-thru.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Joignez-vous à Publix, Chase Bank, UPS et plusieurs autres détaillants florissants sur le chemin Bee Ridge, très fréquenté à Sarasota. Stratégiquement positionné à l'entrée et à la sortie principale du centre commercial, la parcelle accessible et la dernière parcelle externe restante possède plus de 250 pieds de façade de rue. Situé en face du prestigieux Laurel Oaks Country Club et entouré de plusieurs projets résidentiels, ce site offre une clientèle stable et bien établie de plus de 450 000 visiteurs par année. Idéal pour les institutions financières, les soins médicaux et dentaires, les restaurants et plus encore.

Pad Site 8240 Bee Ridge Outparcel

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 422 875 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail)	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Restaurant Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,10 AC
Zonage	CN-1 - Zone de quartier commercial (CN) - Sarasota

Prix	2 422 875 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail)
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Restaurant Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,10 AC
Zonage	CN-1 - Zone de quartier commercial (CN) - Sarasota

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 422 875 $ CAD	Taille du lot	1,10 AC
Prix par AC	2 202 613,68 $ CAD

Prix	2 422 875 $ CAD
Prix par AC	2 202 613,68 $ CAD
Taille du lot	1,10 AC

Plus d'un acre de terrain prêt à être aménagé stratégiquement situé à l'entrée et à la sortie principale du centre commercial Publix.

DESCRIPTION

PRÊT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT ! Plus d'un acre de terrain prêt à être aménagé stratégiquement situé à l'entrée et à la sortie principale du centre commercial Publix. Atteignez 1-75 en moins de 4 minutes de route et accédez au nombre moyen de plus de 100 000 de trafic quotidien quotidien de l'Interstate.