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8240 Beverly Blvd 350–2 155 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS
- À proximité de Blue Bottle Cafe, Magnolia Bakery, Sweetgreen, La La Land Cafe, The Beverly Center, Cedars Sinai Medical Center, The Grove
- Bâtiment de style jardin avec escaliers extérieurs et passerelles
- Des suites plus grandes peuvent être disponibles
- Les restaurants populaires à proximité comprennent Bacari, Oste, Joan's on Third, The Little Door, Bao Dim Sum House et Swingers Diner
- Stationnement à l'arrière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 366 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 24 197 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 13 | 474 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 31 337 $ CAD/an 2 611 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 14 | 460 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 30 411 $ CAD/an 2 534 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 15 | 350 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 23 139 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 16 | 505 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 29 213 $ CAD/an 2 434 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 10
Garden Style building with exterior stairs and walkways Parking in the rear Open floor plan Secure entry with 24-hour access Great natural Light Utilities included Individual HVAC controls in most suites Larger suites may be available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Bâtiment de style jardin
- Stationnement à l'arrière
- Plan d'étage ouvert
- Entrée sécurisée avec accès 24 heures sur 24
- Excellent éclairage naturel
- Services publics inclus
1er étage, ste 13
Garden Style building with exterior stairs and walkways Parking in the rear Open floor plan Secure entry with 24-hour access Great natural Light Utilities included Individual HVAC controls in most suites Larger suites may be available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Bâtiment de style jardin
- Stationnement à l'arrière
- Plan d'étage ouvert
- Entrée sécurisée avec accès 24 heures sur 24
- Excellent éclairage naturel
- Services publics inclus
1er étage, ste 14
Garden Style building with exterior stairs and walkways Parking in the rear Open floor plan Secure entry with 24-hour access Great natural Light Utilities included Individual HVAC controls in most suites Larger suites may be available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 315 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Bâtiment de style jardin
- Stationnement à l'arrière
- Plan d'étage ouvert
- Entrée sécurisée avec accès 24 heures sur 24
- Excellent éclairage naturel
- Services publics inclus
1er étage, ste 15
Garden Style building with exterior stairs and walkways Parking in the rear Open floor plan Secure entry with 24-hour access Great natural Light Utilities included Individual HVAC controls in most suites Larger suites may be available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 315 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Bâtiment de style jardin
- Stationnement à l'arrière
- Plan d'étage ouvert
- Entrée sécurisée avec accès 24 heures sur 24
- Excellent éclairage naturel
- Services publics inclus
1er étage, ste 16
Garden Style building with exterior stairs and walkways Parking in the rear Open floor plan Secure entry with 24-hour access Great natural Light Utilities included Individual HVAC controls in most suites Larger suites may be available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 315 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Bâtiment de style jardin
- Stationnement à l'arrière
- Plan d'étage ouvert
- Entrée sécurisée avec accès 24 heures sur 24
- Excellent éclairage naturel
- Services publics inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 155 pi² | Superficie commerciale brute | 6 786 pi² |
| Max. contigu | 1 315 pi² | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 155 pi² |
| Max. contigu | 1 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 786 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À proximité de Blue Bottle Cafe, Magnolia Bakery, Sweetgreen, La La Land Cafe, The Beverly Center, Cedars Sinai Medical Center, The Grove et The Original Farmers Market Les restaurants populaires à proximité comprennent Bacari, Oste, Joan's on Third, The Little Door, Bao Dim Sum House et Swingers Diner
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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8240 Beverly Blvd
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