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Headquarters Village 8240 Preston Rd 1 541 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75023
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FAITS SAILLANTS
- Chemin Preston Façade
- Pratique pour les grandes entreprises - Toyota North America, Chase, FedEx Office, Liberty Mutual
- Beaucoup de stationnement
- Marcher vers les restaurants
- Accès facile à Dallas North Tollway et 121
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 185 | 1 541 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8240 Preston Rd - 1er étage - ste 185
Prime Retail Space directly on Preston Rd with 63,000 VPD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Preston Road Frontage
- Busy shopping center
- Easy access to 121 adn Dallas North Tollway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Comerica Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Delucca Gaucho Pizza and WIne
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- -
- Gyu-Kaku Japanese BBQ
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- Holy Grail
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- Relax The Back Store
- Autres détaillants
- 138
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Comerica Bank | Finance et assurances | - | - |
| Delucca Gaucho Pizza and WIne | - | - | - |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | - | - | - |
| Holy Grail | - | - | - |
| Relax The Back Store | Autres détaillants | 138 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 541 pi² | Façade | 805’ le Preston Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 601 pi² |
| Stationnement | 266 places | Superficie totale du terrain | 16,87 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 1 541 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 266 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 805’ le Preston Rd |
| Superficie commerciale brute | 52 601 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,87 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Façades du chemin Preston dans le nord-ouest de Plano Bureau de vente au détail haut de gamme Plano sur le chemin Preston près du siège social de Toyota, JP Morgan Chase, Capital One, campus FedEx Office. Beaucoup de stationnement Le village du quartier général est situé à Preston Road et Rasor. Joignez-vous à des locataires tels que Holy Grail, Gyu Kaku, Pho Mac, The Alley, Delucca Gaucho Pizza, Dapper Barber et Salons by JC. Restaurant, service médical, salon et garderie disponibles. - Accès facile aux voies de péage Sam Rayburn (121) et Dallas North - Près du centre médical pour enfants -Beaucoup de restaurants accessibles à pied
- Banque
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Headquarters Village | 8240 Preston Rd
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