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Backlick Center South I Lorton, VA 22079 1 283–8 738 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Façade, façade et visibilité de la promenade Fairfax County (dénombrement de 40 662)
- Transport en commun à destination et en provenance du site, 10 minutes de la station Franconia-Springfield (ERV/ligne bleue)
- Station de métro Franconia-Springfield, Fort Belvoir, Springfield Mall et bien plus encore, à seulement 10 minutes
- Il y a une charcuterie sur place, un bureau de poste, un centre de formation krav maga, des transports en commun, une piste de conditionnement physique et une piste cyclable, et bien plus encore
- Les locataires auront accès à une équipe expérimentée et professionnelle de gestion immobilière et de location sur place.
- Accès facile aux réseaux interétatiques de la route principale, y compris le Fairfax County Pkwy/VA-286 (7100), Capital Beltway (I-495, I-395 et I-95), US Rt 1
- Communauté favorable aux affaires, disponibilité élevée de main-d'œuvre qualifiée et de qualité, et main-d'oeuvre formable dans la région
- Spectacles bien, magnifique brique extérieure, avec panneaux de signalisation disponibles
- Près de/à seulement quelques minutes de l'autoroute I-95 ou de la route 1 Richmond
- Deli sur place, bureau de poste, centre de formation Krav Maga
- À quelques minutes de Fort Belvoir Nord et Sud, et de nombreux organismes fédéraux et entrepreneurs gouvernementaux
- Accès facile à Fairfax County Pkwy/VA-286, Capital Beltway (I-495 & I-95), Fullerton Rd, Telegraph Rd, Richmond Highway/US-1
- Mix locataire : centre commercial, bureau, usage spécial, industriel et professionnel avec expérience dans la gestion immobilière et la location sur place
- Cette propriété offre un mélange locataire de commerce de détail, de bureau, d'usage spécial, industriel et d'un centre d'affaires professionnel.
- Proximité des principaux carrefours de transport, du transport aérien et ferroviaire, de l'infrastructure routière en croissance et des principaux marchés métropolitains
- Transport en commun à destination ou en provenance du site, et restaurants, magasins, hôpitaux et écoles à proximité
- Expérience de la gestion immobilière et de la location sur place
- Situé à côté et relié à la promenade du comté de Fairfax (SR 286, anciennement SR 7100)
- Secteur du marché industriel de Springfield et Newington et près de Fort Belvior Nord et Sud
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 8 738 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 8 738 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les taux de location en
Backlick Center South I
8241 Backlick Rd
3 160 pi²
|
22,15 $ CAD/pi²/an
1,85 $ CAD/pi²/mois
238,44 $ CAD/m²/an
19,87 $ CAD/m²/mois
5 833 $ CAD/mois
70 000 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
34 812 pi²
Taille du lot
9,85 AC
Année de construction
1985
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
7
Portes de quai
1
Système de gicleur
Sec
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-6 - Heavy Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - I | 3 160 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
Backlick Center South I
8241 Backlick Rd
3 160 pi²
|
22,15 $ CAD/pi²/an
1,85 $ CAD/pi²/mois
238,44 $ CAD/m²/an
19,87 $ CAD/m²/mois
5 833 $ CAD/mois
70 000 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
34 812 pi²
Taille du lot
9,85 AC
Année de construction
1985
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
7
Portes de quai
1
Système de gicleur
Sec
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-6 - Heavy Industrial
8241 Backlick Rd - 1er étage - I
Taille
3 160 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,15 $ CAD/pi²/an
1,85 $ CAD/pi²/mois
70 000 $ CAD/an
5 833 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
Backlick Center South I
8245 Backlick Rd - Fairfax County Parkway Flex Space
1 415 à 4 295 pi²
|
22,15 $ à 25,61 $ CAD/pi²/an
1,85 $ à 2,13 $ CAD/pi²/mois
238,44 $ à 275,70 $ CAD/m²/an
19,87 $ à 22,97 $ CAD/m²/mois
2 612 $ à 8 759 $ CAD/mois
31 345 $ à 105 111 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
102 625 pi²
Taille du lot
9,85 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
8
Portes de quai
20
Zonage
I-6 - Heavy Industrial, Fairfax County
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office with great main road (the Fairfax County Parkway) frontage, signage and visibility. Located on the second floor, no elevator.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 880 pi² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste E1 & F1 | 2 880 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 73 766 $ CAD/an 6 147 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste M | 1 415 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 31 345 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Backlick Center South I
8245 Backlick Rd - Fairfax County Parkway Flex Space
1 415 à 4 295 pi²
|
22,15 $ à 25,61 $ CAD/pi²/an
1,85 $ à 2,13 $ CAD/pi²/mois
238,44 $ à 275,70 $ CAD/m²/an
19,87 $ à 22,97 $ CAD/m²/mois
2 612 $ à 8 759 $ CAD/mois
31 345 $ à 105 111 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
102 625 pi²
Taille du lot
9,85 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
8
Portes de quai
20
Zonage
I-6 - Heavy Industrial, Fairfax County
8245 Backlick Rd - 2e étage - ste E1 & F1
Taille
2 880 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,61 $ CAD/pi²/an
2,13 $ CAD/pi²/mois
73 766 $ CAD/an
6 147 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
8245 Backlick Rd - 2e étage - ste M
Taille
1 415 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,15 $ CAD/pi²/an
1,85 $ CAD/pi²/mois
31 345 $ CAD/an
2 612 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Backlick Center South I
8253 Backlick Rd - Bldg 4 A-K
1 283 pi²
|
29,07 $ CAD/pi²/an
2,42 $ CAD/pi²/mois
312,96 $ CAD/m²/an
26,08 $ CAD/m²/mois
3 109 $ CAD/mois
37 303 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1985/2016
Taille du bâtiment
27 449 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 700 pi²
Stationnement
30 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste P | 1 283 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 37 303 $ CAD/an 3 109 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Backlick Center South I
8253 Backlick Rd - Bldg 4 A-K
1 283 pi²
|
29,07 $ CAD/pi²/an
2,42 $ CAD/pi²/mois
312,96 $ CAD/m²/an
26,08 $ CAD/m²/mois
3 109 $ CAD/mois
37 303 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1985/2016
Taille du bâtiment
27 449 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 700 pi²
Stationnement
30 places
8253 Backlick Rd - 2e étage - ste P
Taille
1 283 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,07 $ CAD/pi²/an
2,42 $ CAD/pi²/mois
37 303 $ CAD/an
3 109 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
8241 Backlick Rd - 1er étage - I
| Taille | 3 160 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8245 Backlick Rd - 2e étage - ste E1 & F1
| Taille | 2 880 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Office with great main road (the Fairfax County Parkway) frontage, signage and visibility. Located on the second floor, no elevator.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Comprend 2 880 pi² d’espace de bureau dédié
8245 Backlick Rd - 2e étage - ste M
| Taille | 1 415 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
8253 Backlick Rd - 2e étage - ste P
| Taille | 1 283 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
APERÇU DU PARC
Immeuble modulaire en maçonnerie à deux étages bien situé sur la promenade du comté Fairfax très achalandée, panneaux de signalisation importants ; conforme à l'ADA ; gestion sur place ; beaucoup de places de stationnement sur place et accès facile à l'autoroute I-95 et à la route 1 américaine et adjacent à la piste cyclable et au sentier de randonnée. * Accès facile aux principales autoroutes, y compris le chemin Fairfax County /VA-286 (7100), Capital Beltway (I-495, I-395 et I-95), Rolling Rd & Fullerton Rd, Telegraph Rd, Richmond Highway/US-1 * Proximité des principaux carrefours de transport, du transport aérien et ferroviaire, de l'infrastructure routière en croissance et des principaux marchés métropolitains * Transport en commun aller/en provenance du site et du métro est à seulement quelques minutes, & restaurants, magasins, hôpitaux et écoles à proximité * Communauté pro-affaires, haute disponibilité de main-d'œuvre qualifiée et de qualité, et main-d'œuvre formable dans la région
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