Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Lost Creek Property 82415 Lost Creek Rd 9 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dexter, OR 97431 1 254 932 $ CAD (139,44 $ CAD/pi²) 6,57% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand potentiel d'utilisation de la totalité des 8,27 acres de propriétés commerciales/industrielles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8,27 acres de terrain avec 3 ateliers avec une alimentation triphasée et une station-service sur place. Excellente occasion de créer un loyer en développant la propriété. La propriété a actuellement un locataire supplémentaire utilisant 3,62 acres pour 4 730$ par mois dans le cadre d'un bail de 6 mois commençant le 1er avril 2024 et se terminant le 15 octobre 2024
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 755 $
|
9,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 755 $
|
9,31 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 771 $
|
1,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 984 $
|
8,22 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 755 $ |
| Annuel par pi² | 9,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 755 $ |
| Annuel par pi² | 9,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 771 $ |
| Annuel par pi² | 1,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 984 $ |
| Annuel par pi² | 8,22 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 254 932 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 139,44 $ CAD | Taille du lot | 8,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,57% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction/rénovation | 1950/1980 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | Rural Industrial - Permet la construction de bâtiments de type industriel de 35 000 pieds carrés | ||
| Prix | 1 254 932 $ CAD |
| Prix par pi² | 139,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1980 |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Zonage | Rural Industrial - Permet la construction de bâtiments de type industriel de 35 000 pieds carrés |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Puits
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0820314 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 197 882 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0820314
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
197 882 $ CAD (2025)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
David E Clyde Real Estate
Lost Creek Property | 82415 Lost Creek Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.