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8242-8248 S Roberts Rd 11 895 pi² Commerce de détail Immeuble Bridgeview, IL 60455 1 297 169 $ CAD (109,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare grande parcelle dans un emplacement intercalaire dense
- Les données démographiques appuient les options de développement de détail, d'utilisation mixte et multifamiliale
- Excellent emplacement central avec accès facile à l'autoroute
- La municipalité en faveur du développement est ouverte aux concepts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KW Commercial est fière de présenter une occasion de réaménagement de 2 parcelles d'environ 1,03 acre à Bridgeview, dans l'Illinois. Situé sur Roberts Road et s'étendant sur 2 rues transversales, il donne aux promoteurs la possibilité de créer une multitude d'utilisations de réaménagement, y compris des usages commerciaux, multifamiliaux et mixtes.
Depuis plus de 40 ans, la propriété est utilisée comme centre de réparation automobile avec atelier de carrosserie, atelier de mécanicien/atelier de détail et exploitation de remorquage avec des contrats municipaux. Situé sur le chemin Roberts, avec un accès facile à l'I-294 et aux principales artères de transport.
Veuillez ne pas communiquer avec les employés et ne les déranger pas. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Omar Tharani au 630-768-1626 (appel/SMS) ou omarTbroker@gmail.com
Depuis plus de 40 ans, la propriété est utilisée comme centre de réparation automobile avec atelier de carrosserie, atelier de mécanicien/atelier de détail et exploitation de remorquage avec des contrats municipaux. Situé sur le chemin Roberts, avec un accès facile à l'I-294 et aux principales artères de transport.
Veuillez ne pas communiquer avec les employés et ne les déranger pas. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Omar Tharani au 630-768-1626 (appel/SMS) ou omarTbroker@gmail.com
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
127 740 $
|
10,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
127 740 $
|
10,74 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 740 $ |
| Annuel par pi² | 10,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 740 $ |
| Annuel par pi² | 10,74 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
11 895 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
1 297 169 $ CAD
Prix par pi²
109,05 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C, R4
Stationnement
45 places (3,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-35-202-036-0000 | Évaluation totale | 336 646 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 133 975 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 127 740 $ CAD (10,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 202 671 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-35-202-036-0000
Évaluation du terrain
133 975 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
202 671 $ CAD (2024)
Évaluation totale
336 646 $ CAD (2024)
Impôts annuels
127 740 $ CAD (10,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
8242-8248 S Roberts Rd
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