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Greenbrook Shoppes 8245-8335 S US Highway 31 56 992 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46227 12 221 300 $ CAD (214,44 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied 56,992 SF Shopping Center Positioned Along US-31 (S. Meridian St) | High Visibility in Major Indianapolis Corridor
- New Roof in 2024 with 15 Year Warranty Over Circle City Bargains, Abuelito Mexican and Ichiban
- Below Market Average Rent/SF of $13.87 with 18% of the GLA Having No Options
- Discount Tire Recently Renovated Their Entire Store at Own Cost of Over $300,000
- Dense Demographics – Over 209K People in 5-Mile Radius | Avg. Household Income Exceeding $83,000
- Excellent Ingress/Egress Along US-31 | Positioned in a Retail Node with Heavy Commuter & Destination Traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Occupied 56,992 SF Shopping Center in Indianapolis, IN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
56 992 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
12 221 300 $ CAD
Prix par pi²
214,44 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
977 900 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
5,49 AC
Zonage
C-5 - Commerciale
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-15-19-113-005.000-500 | Évaluation des bâtiments | 1 860 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 004 189 $ CAD | Évaluation totale | 3 864 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-15-19-113-005.000-500
Évaluation du terrain
2 004 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 860 499 $ CAD
Évaluation totale
3 864 688 $ CAD
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Greenbrook Shoppes | 8245-8335 S US Highway 31
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