8248 Island Hwy S Immeuble de 49 394 pi² • Spécialité • À vendre 4 200 000 $ CAD • Taux de capitalisation 3,30% • Fanny Bay, BC V0R 1W0

Avison Young est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement polyvalente en bord de mer à Fanny Bay, en Colombie-Britannique, offrant un potentiel de revenus significatif. Située sur un terrain stratégique de 3,20 acres, cette propriété propose une combinaison diversifiée de sources de revenus, incluant un parc pour véhicules récréatifs (Lighthouse RV Park), une station-service (Canco), un dépanneur (One Stop), un restaurant (à louer), des unités d'appartements résidentiels (3) et une installation d'amarrage pour bateaux. Idéalement positionnée entre Nanaimo et Courtenay, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant un flux constant de navetteurs, touristes et résidents locaux, tout en étant à seulement 40 minutes en voiture de la station de ski Mount Washington.
Cette offre génère un flux de trésorerie solide en place, avec un potentiel de croissance substantiel grâce à des améliorations opérationnelles ciblées et une optimisation stratégique des baux, ce qui pourrait entraîner une augmentation du revenu d'exploitation net d'environ 100 000 $. Avec des vues imprenables sur l'océan, un emplacement exceptionnel et plusieurs sources de revenus, cette propriété offre aux investisseurs un mélange unique d'attrait lifestyle et de rentabilité élevée.