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Maplewood Center 8249-8287 Centreville Rd 1 200–9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manassas, VA 20111
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité
- Plus de 46 000 voitures passent chaque jour sur le site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8300-8370 Centreville Rd - 1er étage
pad site for ground lease, build up to 3,000 sf with a drive thru
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
8300-8370 Centreville Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
8300-8370 Centreville Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Megmart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 636’ le Shoppers Sq |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 136 235 pi² |
| Stationnement | 480 places | Superficie totale du terrain | 28,47 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 480 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 636’ le Shoppers Sq |
| Superficie commerciale brute | 136 235 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,47 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponibilité : 15 050 pc, 7 000 pi2, 4 400 pc et site de pavé Visibilité et accès clés : Trois points d'accès (un signalisé) sur le chemin Centreville très fréquenté (Rt. 28) avec 48 000 véhicules par jour. Co-location solide : Ancré par une épicerie MegaMart à volume élevé de 47 000 SF. Les autres détaillants nationaux comprennent : Dollar General, Rent-A-Center, McDonald's, Pizza Hut et Popeyes
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Maplewood Center | 8249-8287 Centreville Rd
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