Votre courriel a été envoyé.
Overland Retail Plaza 8249 W Overland Rd 1 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boise, ID 83709
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Near freeway interchange and airport. five minutes from the freeway
- Full access off of Overland with pylon signage
- Major retail trade area for all homes south of the freeway in Boise
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 926 pi² | Négociable | 25,10 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 48 341 $ CAD/an 4 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Introducing a prime leasing opportunity at 8249 Overland, Boise, ID, 83709. This well-positioned property offers high visibility and convenient access from Overland, featuring pylon signage for maximum exposure. Professionally managed and strategically located near major retailers, this space is ideal for retail users seeking a prominent presence in Boise's bustling commercial landscape. With its close proximity to the freeway interchange and airport, this property presents an unparalleled opportunity to establish a thriving business in a sought-after area. Don't miss the chance to lease this impressive space at the heart of Boise's retail hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High visibility.
- Professionally managed.
- Shadow anchored by Lowes, Walmart, Costco
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Overland Retail Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- #1 Mongolian Barbecue
- Restaurant
- 1
- Local
- Absolute Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Bowberry Ice Cream
- Crème glacée
- 1
- -
- Mathnasium
- Autres services
- 1 172
- International
- SBA-Tax
- Autre bureau
- 2
- Local
- Vape
- Tabac
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| #1 Mongolian Barbecue | Restaurant | 1 | Local |
| Absolute Beauty | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Bowberry Ice Cream | Crème glacée | 1 | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 172 | International |
| SBA-Tax | Autre bureau | 2 | Local |
| Vape | Tabac | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 926 pi² | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 514 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 514 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on Overland Rd and along Milwaukee St
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Overland Retail Plaza | 8249 W Overland Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.