82490 Highway 111
Indio, CA 92201
82490 Highway 111 · Commerce de détail Propriété À louer · 26 535 pi²

Propriété commerciale à locataires multiples qui a fait l'objet d'une rénovation au cours des 12 derniers mois. La phase II prévoit le début de la livraison de trois suites d'une superficie d'environ 1 527, 1 570 et 6 040 pieds carrés. Ces trois unités seront livrées au plus tard le 1er mars 2025 et seront à l'état de coque grise. (Le propriétaire construira un piège à graisse pour un locataire digne de crédit.) Cette propriété est vue par plus de 30 000 voitures par jour qui passent avec des panneaux de pylône ainsi que des panneaux de signalisation du bâtiment. La partie nord de la propriété sera un stationnement futur pour les clients visitant ce centre commercial. La région environnante s'agrandit avec l'expansion du campus College of the Desert - India (qui passera de 4 200 à 8 500 étudiants d'ici 2024), et plus de 2 000 employés du comté de Riverside basés au Larson Justice Center, au campus du comté sur Oasis Street et à la bibliothèque de droit India, tous accessibles à pied ! La région produit une grande quantité de voitures et de piétons, et les entreprises des environs immédiats ont prospéré. En même temps, la région est mal desservie dans la plupart des secteurs de la vente au détail, ce qui est parfait pour que les entreprises entrent sur le marché et réussissent. Les utilisations idéales qui devraient envisager ce centre de vente au détail sont les services de photocopieur et de messagerie, les gymnases privés avec formation HIIT et les charcuterie.