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82490 Highway 111 82490 Highway 111 1 631–26 535 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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FAITS SAILLANTS
- Façades sur la route 111. Le principal corridor de la vallée de Coachella.
- Plus de 30 000 voitures passent par la propriété chaque jour.
- Situé près de nombreux bureaux et services du comté de Riverside.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 631 pi² | 5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 44 531 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 642 pi² | 5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 44 831 $ CAD/an 3 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 5 758 pi² | 5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 157 210 $ CAD/an 13 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112A | 9 213 pi² | 5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 251 541 $ CAD/an 20 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12B | 8 291 pi² | 5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 226 368 $ CAD/an 18 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 106
There are three to four in-line retail spaces available. Spaces will be 1,631 to 5,758 square feet each. The suites are delivered in gray shell condition. Landlord delivers AC unit, insulated ceiling, sprinklers, unpainted drywall, concrete flooring, distributed lights, distributed electrical outlets, and one private restroom. Tenant must finish the rest of the suite to their requirements. Most space will be able to advertise to over 30,000 cars per day that drive by with pylon signage as well as building signage. The surrounding area is growing with the expansion of the College of the Desert - Indio campus (growing from 4,200 to 8,500 students by 2024), the Larson Justice Center, and the Indio Law Library - all within walking distance! The area produces a tremendous amount of car and foot traffic, and businesses in the immediate vicinity have thrived. At the same time, the area is under-served in most retail sectors, perfect for businesses to enter the market and succeed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Retail Location
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 108
There are three in-line retail spaces available. Spaces will be 1,631 to 5,758 square feet each. The suites are delivered in gray shell condition. Landlord delivers AC unit, insulated ceiling, sprinklers, unpainted drywall, concrete flooring, distributed lights, distributed electrical outlets, and one private restroom. Tenant must finish the rest of the suite to their requirements. Most space will be able to advertise to over 30,000 cars per day that drive by with pylon signage as well as building signage. The surrounding area is growing with the expansion of the College of the Desert - Indio campus (growing from 4,200 to 8,500 students by 2023), the Larson Justice Center, and the Indio Law Library - all within walking distance! The area produces a tremendous amount of car and foot traffic, and businesses in the immediate vicinity have thrived. At the same time, the area is under-served in most retail sectors, perfect for businesses to enter the market and succeed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Prime Retail Location
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 110
There are three to four in-line retail spaces available. Spaces will be 1,631 to 5,758 square feet each. The suites are delivered in gray shell condition. Landlord delivers AC unit, insulated ceiling, sprinklers, unpainted drywall, concrete flooring, distributed lights, distributed electrical outlets, and one private restroom. Tenant must finish the rest of the suite to their requirements. Most space will be able to advertise to over 30,000 cars per day that drive by with pylon signage as well as building signage. The surrounding area is growing with the expansion of the College of the Desert - Indio campus (growing from 4,200 to 8,500 students by 2024), the Larson Justice Center, and the Indio Law Library - all within walking distance! The area produces a tremendous amount of car and foot traffic, and businesses in the immediate vicinity have thrived. At the same time, the area is under-served in most retail sectors, perfect for businesses to enter the market and succeed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Retail Location
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 112A
This suite at 9,213 square feet with truck dock access, and the other at 9,213 square feet. Both suites will have entrances on the north side of the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Retail Location
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 12B
This suite at 8,291 square feet with truck dock access, can be combined with Suite 12A at 9,213 square feet. Both suites will have entrances on the north side of the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Retail Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 82490 HIGHWAY 111
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 365 Cabinets Flooring
- Construction
- -
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- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- VIP Smoke Shop
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 365 Cabinets Flooring | Construction | - | - |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| VIP Smoke Shop | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale à locataires multiples qui a fait l'objet d'une rénovation au cours des 12 derniers mois. La phase II prévoit le début de la livraison de trois suites d'une superficie d'environ 1 527, 1 570 et 6 040 pieds carrés. Ces trois unités seront livrées au plus tard le 1er mars 2025 et seront à l'état de coque grise. (Le propriétaire construira un piège à graisse pour un locataire digne de crédit.) Cette propriété est vue par plus de 30 000 voitures par jour qui passent avec des panneaux de pylône ainsi que des panneaux de signalisation du bâtiment. La partie nord de la propriété sera un stationnement futur pour les clients visitant ce centre commercial. La région environnante s'agrandit avec l'expansion du campus College of the Desert - India (qui passera de 4 200 à 8 500 étudiants d'ici 2024), et plus de 2 000 employés du comté de Riverside basés au Larson Justice Center, au campus du comté sur Oasis Street et à la bibliothèque de droit India, tous accessibles à pied ! La région produit une grande quantité de voitures et de piétons, et les entreprises des environs immédiats ont prospéré. En même temps, la région est mal desservie dans la plupart des secteurs de la vente au détail, ce qui est parfait pour que les entreprises entrent sur le marché et réussissent. Les utilisations idéales qui devraient envisager ce centre de vente au détail sont les services de photocopieur et de messagerie, les gymnases privés avec formation HIIT et les charcuterie.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
82490 Highway 111 | 82490 Highway 111
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