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Corral Centre 801-925 18th St N 1 027–5 214 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brandon, MB R7A 7S1
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Walmart et Safeway
- Centre régional de services pour l'Ouest du Manitoba
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 027 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 811 | 2 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
825 18th St - 1er étage
Possibilité de restaurant en bout de ligne à la destination commerciale/mixte de l'ouest du Manitoba ! Espace de restaurant aménagé disponible à la location dans une unité commerciale à locataires multiples située devant Home Depot. Position de bout de ligne proéminente avec une exposition incroyable sur la 18e Rue, l'artère commerciale dominante de Brandon. Le centre est facilement accessible par deux intersections avec feux de signalisation et une entrée/sortie à droite sur la 18e Rue.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
825 18th St - 1er étage
Centre commercial / à usage mixte de premier plan dans l'ouest du Manitoba Unité de vente au détail multi-locataires située directement en face de Safeway, positionnée devant à la fois Safeway et Home Depot. Développée en tant que salon de coiffure, elle offre une grande visibilité et un flux constant de clients.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
811 18th St N - 1er étage - ste 811
Occasion de Bureau Entièrement Aménagé Position de bout dans un bâtiment indépendant devant Home Depot avec une visibilité directe sur le stationnement de Safeway. Dispose d'une signalisation sur trois côtés et d'une exposition incroyable sur la 18e Rue, l'artère commerciale principale de Brandon. Le centre est facilement accessible par deux intersections avec feux de signalisation et une entrée/sortie à droite sur la 18e Rue.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Walmart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 214 pi² | Propriétés du centre | 14 |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie commerciale brute | 504 979 pi² |
| Stationnement | 2103 places | Superficie totale du terrain | 78,39 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 5 214 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 2103 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 504 979 pi² |
| Superficie totale du terrain | 78,39 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mettre fin à l'occasion d'un restaurant ou d'un plafond à la destination de vente au détail et à usage mixte de l'Ouest du Manitoba ! Espace de restauration aménagé disponible à la location dans un CRU à locataires multiples situé en face de Home Depot. Position éminente avec une exposition incroyable à la 18e rue, l'artère commerciale dominante de Brandon. Corral Centre est un centre de vente au détail et à usage mixte de 500 000 pieds carrés ancré par Walmart Supercentre, Home Depot et Safeway. Le Centre Corral a toujours attiré des détaillants nationaux et régionaux solides. Le centre est situé à l'intersection principale signalisée de la 18e rue et de la promenade Kirkcaldy, au sud de la route transcanadienne #1. De nouveaux ensembles résidentiels sont adjacents au site, avec des plans pour d'autres logements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Corral Centre | 801-925 18th St N
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