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825 8th St 5 208 pi² Industriel Immeuble Vero Beach, FL 32962 2 951 130 $ CAD (566,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 5,200 SF building — 3,600 SF warehouse + 1,600 SF office
- 2.35 acres with dual zoning: Light Industrial (IL) + Heavy Commercial (CH)
- Phase I ESA complete — ready to occupy, no major entitlement risk
- 4 roll-up doors, 14' clear height, improved hardstand yard
- Vehicle & outdoor storage permitted on IL portion — confirmed in writing by Indian River County
- Supply-constrained Florida market — Indian River County industrial vacancy is tight, land is scarce
Résumé de l'annonce
Improved industrial/commercial site in Vero Beach's established industrial corridor. 5,200 SF building (3,600 SF warehouse / 1,600 SF office) with four roll-up doors, 14-foot clear height, and a large improved hardstand yard — all on 2.35 acres with dual zoning (Light Industrial / Heavy Commercial) confirmed with Indian River County Planning.
Permitted uses cover a wide range: contractors and trades, warehousing and distribution, trucking depots, vehicle and outdoor storage, auto repair and dealerships, light manufacturing, machine shops, marine services, wholesale distribution, and nursery/horticultural operations. Vehicle and outdoor storage is permitted on the IL portion under the Transportation & Utilities use category (confirmed in writing by Indian River County Planning).
Phase I ESA is complete. Ready-to-occupy with no major entitlement risk. Indian River County is one of Florida's fastest-growing counties — industrial vacancy is tight and land is scarce. Owner-users get immediate operational flexibility from day one.
Permitted uses cover a wide range: contractors and trades, warehousing and distribution, trucking depots, vehicle and outdoor storage, auto repair and dealerships, light manufacturing, machine shops, marine services, wholesale distribution, and nursery/horticultural operations. Vehicle and outdoor storage is permitted on the IL portion under the Transportation & Utilities use category (confirmed in writing by Indian River County Planning).
Phase I ESA is complete. Ready-to-occupy with no major entitlement risk. Indian River County is one of Florida's fastest-growing counties — industrial vacancy is tight and land is scarce. Owner-users get immediate operational flexibility from day one.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 951 130 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 208 pi² |
| Prix par pi² | 566,65 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 2,35 AC | ||
| Zonage | CH/IL - Approximately two-thirds Light Industrial (IL) and one-third Heavy Commercial (CH), confirmed with Indian River County Planning | ||
| Prix | 2 951 130 $ CAD |
| Prix par pi² | 566,65 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 208 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CH/IL - Approximately two-thirds Light Industrial (IL) and one-third Heavy Commercial (CH), confirmed with Indian River County Planning |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 161 597 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 293 705 $ CAD | Évaluation totale | 455 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
293 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 597 $ CAD
Évaluation totale
455 302 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
825 8th St
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