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Faits saillants de l'investissement

  • Downtown Marysville
  • 5 Vacant Units
  • 38 Parking Spaces

Résumé de l'annonce

Eight-Unit Office Building situated in the charming downtown area of Marysville. This adaptable commercial property allows you to capitalize on its continuous growth. Superb Visibility and Accessibility Enjoy convenient freeway access, with CA-70 only a quick five-minute drive away. The building provides ample parking for both tenants and visitors. Recent enhancements include a new HVAC system, guaranteeing that the building remains efficient and comfortable year-round.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 690 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
856 588 $ CAD
Prix par pi²
111,39 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 845 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
CH
Stationnement
32 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Loveable Memories
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Milargo Holdings
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • 14,14 $ CAD
  • Brut modifié
  • Janv. 2027
  • Patterson Taber General Eng
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -

General contractor in Marysville, California

  • Perez N Soto Consulting
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Local consulting service based in Marysville, California

  • Pride Asset Protection Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Security guard service in Marysville, California

  • Territorial Dispatch
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Twin Cities Truck School
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • -

Local truck school based in Marysville, California

  • Services
  • -
  • -
  • Bail net
  • Sept. 2024

United Way is a global nonprofit organization headquartered in Alexandria, Virginia, operating as a network of more than 1,800 local affiliates across over 40 countries and territories. Founded in 1887 in Denver, Colorado, the organization focuses on improving education, promoting financial stability, and advancing health initiatives within communities. United Way affiliates primarily raise funds through workplace giving campaigns and distribute resources to local nonprofit agencies addressing critical social needs. Each local United Way operates as an independent 501(c)(3) organization with its own board of directors, while United Way Worldwide serves as the umbrella organization providing brand licensing, strategic guidance, and infrastructure support. The organization has historically been one of the largest charitable networks in the United States and continues to play a significant role in mobilizing volunteers and resources for community development. United Way is privately gover

  • W A Monroe & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Private investigator in Marysville, California

  • Yuba County Workforce Development
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Loveable Memories Information - - - -
Milargo Holdings Services professionnels, scientifiques et techniques - 14,14 $ CAD Brut modifié Janv. 2027
Patterson Taber General Eng Construction - - - -
Perez N Soto Consulting Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Pride Asset Protection Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Territorial Dispatch Information - - - -
Twin Cities Truck School Services éducatifs - - - -
Services - - Bail net Sept. 2024
W A Monroe & Associates Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Yuba County Workforce Development Administration publique - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste D
  • 1 095 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste D 1 095 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste D

Taille
1 095 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste D

Taille 1 095 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
010-033-008-000
Évaluation du terrain
218 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
727 214 $ CAD
Évaluation totale
945 378 $ CAD
  • ID d’inscription: 40217564

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 825 9th St, Marysville, CA 95901

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