Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
825 College Ave 4 297 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95404 1 783 616 $ CAD (415,08 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BEAUTIFUL INTERIOR DESIGN
- PRIVATE PARKING LOT
- PROFESSIONALLY MANAGED
- CORNER LOCATION
- SOLAR EQUIPPED
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
825 College Avenue is a charming two-story office building located just minutes from Downtown Santa Rosa and Santa Rosa Junior College. Built in 1922,
the building blends historic character with modern functionality, offering a unique and welcoming environment for professionals. The property is fully leased, primarily by long-term tenants in the therapy and counseling fields, creating a quiet and professional atmosphere. The building features a shared reception area and two common kitchenettes, one on each floor, for tenant convenience. Three restrooms are available, including two ADA-compliant restrooms located on the ground floor. Tenants enjoy access to multiple balconies and patios off their suites, as well as a spacious private parking lot in the rear of the property. The building is equipped with rooftop solar, helping to offset energy use and reduce operating costs. This professionally maintained property offers a comfortable and functional setting for office users in a highly accessible location with a steady tenant base and excellent proximity to Highway 101 and key city destinations.
the building blends historic character with modern functionality, offering a unique and welcoming environment for professionals. The property is fully leased, primarily by long-term tenants in the therapy and counseling fields, creating a quiet and professional atmosphere. The building features a shared reception area and two common kitchenettes, one on each floor, for tenant convenience. Three restrooms are available, including two ADA-compliant restrooms located on the ground floor. Tenants enjoy access to multiple balconies and patios off their suites, as well as a spacious private parking lot in the rear of the property. The building is equipped with rooftop solar, helping to offset energy use and reduce operating costs. This professionally maintained property offers a comfortable and functional setting for office users in a highly accessible location with a steady tenant base and excellent proximity to Highway 101 and key city destinations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 297 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
1 783 616 $ CAD
Prix par pi²
415,08 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
127 529 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 149 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
L O P PD* - * Veuillez consulter la brochure.
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Barkan, Dian Msw Lcsw
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Charon, Rachel Silver Phd
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Christine E Erickson MFT
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Harris, Janet Ma Mfcc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Janowsky Zeena Mft
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Jeffery Kahn
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Laura Levin
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Sept. 2019
- Wolper, Lisa J Lcsw
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Barkan, Dian Msw Lcsw | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Charon, Rachel Silver Phd | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Christine E Erickson MFT | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Harris, Janet Ma Mfcc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Janowsky Zeena Mft | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Jeffery Kahn | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Laura Levin | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Sept. 2019 | ||
| Wolper, Lisa J Lcsw | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Historic two-story building, featuring a collection of one room offices occupied by therapists, counselors, and similar professional practices. There are common area bathrooms & shared kitchenettes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2 | 303 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille |
| 303 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 2
| Taille | 303 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Historic two-story building, featuring a collection of one room offices occupied by therapists, counselors, and similar professional practices. There are common area bathrooms & shared kitchenettes.
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180-790-016 | Évaluation des bâtiments | 1 168 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 119 $ CAD | Évaluation totale | 1 460 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
180-790-016
Évaluation du terrain
292 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 168 486 $ CAD
Évaluation totale
1 460 606 $ CAD
1 de 36
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
825 College Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.