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825 College Ave 4 297 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95404 1 753 443 $ CAD (408,06 $ CAD/pi²) 8,04% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
825 College Avenue is a charming two-story office building located just minutes from Downtown Santa Rosa and Santa Rosa Junior College. Built in 1922,
the building blends historic character with modern functionality, offering a unique and welcoming environment for professionals. The property is fully leased, primarily by long-term tenants in the therapy and counseling fields, creating a quiet and professional atmosphere. The building features a shared reception area and two common kitchenettes, one on each floor, for tenant convenience. Three restrooms are available, including two ADA-compliant restrooms located on the ground floor. Tenants enjoy access to multiple balconies and patios off their suites, as well as a spacious private parking lot in the rear of the property. The building is equipped with rooftop solar, helping to offset energy use and reduce operating costs. This professionally maintained property offers a comfortable and functional setting for office users in a highly accessible location with a steady tenant base and excellent proximity to Highway 101 and key city destinations.
the building blends historic character with modern functionality, offering a unique and welcoming environment for professionals. The property is fully leased, primarily by long-term tenants in the therapy and counseling fields, creating a quiet and professional atmosphere. The building features a shared reception area and two common kitchenettes, one on each floor, for tenant convenience. Three restrooms are available, including two ADA-compliant restrooms located on the ground floor. Tenants enjoy access to multiple balconies and patios off their suites, as well as a spacious private parking lot in the rear of the property. The building is equipped with rooftop solar, helping to offset energy use and reduce operating costs. This professionally maintained property offers a comfortable and functional setting for office users in a highly accessible location with a steady tenant base and excellent proximity to Highway 101 and key city destinations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 297 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
1 753 443 $ CAD
Prix par pi²
408,06 $ CAD
Taux de capitalisation
8,04%
Revenu net d’exploitation
140 955 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 149 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
L O P PD* - * Veuillez consulter la brochure.
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 13
- 230 pi²
- Bureau
- -
- Mars 2026
- 1er Ét.-ste 14
- 230 pi²
- Bureau
- -
- Mars 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 13 | 230 pi² | Bureau | - | Mars 2026 |
| 1er Ét.-ste 14 | 230 pi² | Bureau | - | Mars 2026 |
1er Ét.-ste 13
| Taille |
| 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mars 2026 |
1er Ét.-ste 14
| Taille |
| 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mars 2026 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180-790-016 | Évaluation des bâtiments | 1 122 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 499 $ CAD | Évaluation totale | 1 402 507 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
180-790-016
Évaluation du terrain
280 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 122 007 $ CAD
Évaluation totale
1 402 507 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
825 College Ave
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