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825 Commonwealth Ave Lot • Terrain commercial • 142 Acres • 3 402 925 $ CAD • West Mifflin, PA 15122

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Faits saillants de l'investissement

  • Baux à triple net
  • Élaboration disponible
  • 150 acres et plus

Résumé de l'annonce

À l'attention des constructeurs ! Situé sur plus de 140 acres dans la sereine communauté de banlieue de West Mifflin, le parcours de golf Westwood est une excellente occasion d'investissement. Ce parcours de golf 18 trous bien entretenu offre un mélange de beauté naturelle et d'équipements modernes. Le parcours comporte des pièges à sable et entretient de belles lignes d'arbres, offrant un tracé pittoresque et stimulant qui attire les amateurs de golf de tous niveaux. La propriété comprend un grand clubhouse multifonctionnel équipé d'une piste de danse et d'une salle de banquet, parfait pour accueillir une variété d'événements. Le restaurant et le bar sur place offrent une expérience culinaire complète, rehaussant l'attrait du lieu pour les clients réguliers et les participants à l'événement.
Le terrain de golf est équipé d'un terrain de conduite, de voiturettes de golf, de chemins de voiturettes et d'un magasin professionnel, assurant une expérience complète et satisfaisante à tous les visiteurs. Il est important de noter que la propriété comprend deux baux NNN (Triple Net) qui couvrent l'intégralité du cours et de la structure, offrant un flux de revenus stable et attrayant pour les investisseurs.
Le parcours de golf Westwood représente une occasion unique d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dotée d'installations étendues et d'un fort potentiel de succès continu.

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut 115 972 $ 816,70 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 115 972 $ 816,70 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 681 $ 4,79 $
Revenu net d’exploitation 115 291 $ 811,91 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 115 972 $
Annuel par AC 816,70 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 115 972 $
Annuel par AC 816,70 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 681 $
Annuel par AC 4,79 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 115 291 $
Annuel par AC 811,91 $

Faits sur la propriété

Prix 3 402 925 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Terrain de golf/Terrain de pratique
Taille totale du lot 142,00 AC
Nombre d’étages 1
Zonage Residential

1 Lot disponible

Lot 0182-R-000

Prix 3 402 925 $ CAD
Prix par AC 23 964,26 $ CAD
Taille du lot 142,00 AC

Description

Situé sur plus de 150 acres dans la sereine communauté de banlieue de West Mifflin, le parcours de golf de Westwood est une excellente occasion d'investissement. Ce parcours de golf 18 trous bien entretenu offre un mélange de beauté naturelle et d'équipements modernes. Le parcours comporte des pièges à sable et entretient de belles lignes d'arbres, offrant un tracé pittoresque et stimulant qui attire les amateurs de golf de tous niveaux. La propriété comprend un grand clubhouse multifonctionnel équipé d'une piste de danse et d'une salle de banquet, parfait pour accueillir une variété d'événements. Le restaurant et le bar sur place offrent une expérience culinaire complète, rehaussant l'attrait du lieu pour les clients réguliers et les participants à l'événement. Le terrain de golf est équipé d'un terrain de conduite, de voiturettes de golf, de chemins de voiturettes et d'un magasin professionnel, assurant une expérience complète et satisfaisante à tous les visiteurs. Il est important de noter que la propriété comprend deux baux NNN (Triple Net) qui couvrent l'intégralité du cours et de la structure, offrant un flux de revenus stable et attrayant pour les investisseurs. Le parcours de golf Westwood représente une occasion unique d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dotée d'installations étendues et d'un fort potentiel de succès continu.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0182-R-00060-0000-00
Évaluation du terrain
476 410 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
79 969 $ CAD (2025)
Évaluation totale
556 378 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 22850620

  • Date de mise sur le marché: 2021-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 825 Commonwealth Ave, West Mifflin, PA 15122

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