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825 Commonwealth Ave Lot • Terrain commercial • 142 Acres • 3 402 925 $ CAD • West Mifflin, PA 15122



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Faits saillants de l'investissement
- Baux à triple net
- Élaboration disponible
- 150 acres et plus
Résumé de l'annonce
Le terrain de golf est équipé d'un terrain de conduite, de voiturettes de golf, de chemins de voiturettes et d'un magasin professionnel, assurant une expérience complète et satisfaisante à tous les visiteurs. Il est important de noter que la propriété comprend deux baux NNN (Triple Net) qui couvrent l'intégralité du cours et de la structure, offrant un flux de revenus stable et attrayant pour les investisseurs.
Le parcours de golf Westwood représente une occasion unique d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dotée d'installations étendues et d'un fort potentiel de succès continu.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 972 $
|
816,70 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
115 972 $
|
816,70 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
681 $
|
4,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
115 291 $
|
811,91 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 972 $ |
| Annuel par AC | 816,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 972 $ |
| Annuel par AC | 816,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 681 $ |
| Annuel par AC | 4,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 291 $ |
| Annuel par AC | 811,91 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 0182-R-000
| Prix | 3 402 925 $ CAD | Taille du lot | 142,00 AC |
| Prix par AC | 23 964,26 $ CAD |
| Prix | 3 402 925 $ CAD |
| Prix par AC | 23 964,26 $ CAD |
| Taille du lot | 142,00 AC |
Description
Situé sur plus de 150 acres dans la sereine communauté de banlieue de West Mifflin, le parcours de golf de Westwood est une excellente occasion d'investissement. Ce parcours de golf 18 trous bien entretenu offre un mélange de beauté naturelle et d'équipements modernes. Le parcours comporte des pièges à sable et entretient de belles lignes d'arbres, offrant un tracé pittoresque et stimulant qui attire les amateurs de golf de tous niveaux. La propriété comprend un grand clubhouse multifonctionnel équipé d'une piste de danse et d'une salle de banquet, parfait pour accueillir une variété d'événements. Le restaurant et le bar sur place offrent une expérience culinaire complète, rehaussant l'attrait du lieu pour les clients réguliers et les participants à l'événement. Le terrain de golf est équipé d'un terrain de conduite, de voiturettes de golf, de chemins de voiturettes et d'un magasin professionnel, assurant une expérience complète et satisfaisante à tous les visiteurs. Il est important de noter que la propriété comprend deux baux NNN (Triple Net) qui couvrent l'intégralité du cours et de la structure, offrant un flux de revenus stable et attrayant pour les investisseurs. Le parcours de golf Westwood représente une occasion unique d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dotée d'installations étendues et d'un fort potentiel de succès continu.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0182-R-00060-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 79 969 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 476 410 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 556 378 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
825 Commonwealth Ave
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