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825 E Golf Rd 32 320 pi² 45% Loué Bureau Immeuble Arlington Heights, IL 60005 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Million Dollar Medical Build Out Complete, buy the building at substantial discount to replacement
- Strategically positioned near numerous hospitals and health centers, including Northwest Community Hospital and Alexian Brothers Medical Center.
- Prime frontage along Golf Road with highly visible signage opportunities and excellent exposure to over 35,000 daily drivers.
- Conveniently located less than 1 mile from the high-traffic four-way interchange at Arlington Heights Road and Interstate 90.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Condition médicale prête à être occupée immédiatement
- Condition médicale de classe « A » pour les grands utilisateurs médicaux
-À moins d'un mille de l'échangeur à quatre voies du chemin Arlington Heights et de l'I-90
- Plus de 35 000 voitures dépassent la propriété chaque jour
- Façade le long de la route du golf avec accès au chemin South Meier
- bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès aux I-90, I-290 et à la route 53 par l'échangeur à quatre voies du chemin Arlington Heights et de l'I-90.
- Condition médicale de classe « A » pour les grands utilisateurs médicaux
-À moins d'un mille de l'échangeur à quatre voies du chemin Arlington Heights et de l'I-90
- Plus de 35 000 voitures dépassent la propriété chaque jour
- Façade le long de la route du golf avec accès au chemin South Meier
- bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès aux I-90, I-290 et à la route 53 par l'échangeur à quatre voies du chemin Arlington Heights et de l'I-90.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
32 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 160 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
OT - Zonage Bureau/Technologie. Permet un mélange d'usages de bureaux, de technologies et de commerces de détail limités.
Stationnement
135 places (4,18 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Aménagement médical prêt à l'emploi
Espace médical aménagé prêt pour une occupation immédiate
- 1er étage
- 2 000 pi²
- Médical
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 1110
- 797 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Aménagement médical prêt pour une occupation immédiate. Anciennement occupé et aménagé pour Advocate Medical Group.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 730 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 002 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 000 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1110 | 797 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1150 | 604 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1260 | 1 753 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2000 | 4 000 à 16 207 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 730 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 002 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1110
| Taille |
| 797 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1150
| Taille |
| 604 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1260
| Taille |
| 1 753 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2000
| Taille |
| 4 000 à 16 207 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 730 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement médical prêt à l'emploi
1er étage
| Taille | 4 002 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace médical aménagé prêt pour une occupation immédiate
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CARTE
1er Ét.-ste 1150
| Taille | 604 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
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1er Ét.-ste 1260
| Taille | 1 753 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e Ét.-ste 2000
| Taille | 4 000 à 16 207 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement médical prêt pour une occupation immédiate. Anciennement occupé et aménagé pour Advocate Medical Group.
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-15-104-047-0000 | Évaluation des bâtiments | 73 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 447 299 $ CAD | Évaluation totale | 521 035 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-15-104-047-0000
Évaluation du terrain
447 299 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 736 $ CAD
Évaluation totale
521 035 $ CAD
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