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825 E White Spruce Blvd 7 500–28 219 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Henrietta, NY 14623
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Situé à l'intersection avec signalisation du chemin E Henrietta et du boulevard White Spruce
- En face du Monroe Community College
- Voie réservée aux virage
- Près de l'I-390
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 à 28 219 pi² | Mai 2031 | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 680 160 $ CAD/an 56 680 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Exceptional sublease opportunity for a veterinary clinic! Featuring modern exam rooms and spacious reception area designed for efficiency and comfort. This turnkey operations offers the majority of the existing FF&E available.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 19 à 226 personnes
- Espace de réception spacieux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 825 E WHITE SPRUCE BLVD, HENRIETTA, NY 14623
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Veterinary Specialists & Emergency Services
- Soins de santé
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Veterinary Specialists & Emergency Services | Soins de santé | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 219 pi² | Superficie commerciale brute | 28 219 pi² |
| Min. divisible | 7 500 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Rues transversales | E. Henrietta Rd. |
| Superficie totale disponible | 28 219 pi² |
| Min. divisible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 28 219 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Rues transversales | E. Henrietta Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet établissement dispose d'installations à la fine pointe de la technologie et d'une clientèle dédiée. Le bâtiment peut être démoli pour atteindre 7 500 pieds pieds pieds.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
825 E White Spruce Blvd
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