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825 Hyperion Ave Lot • Résidentiel • 0,52 Acres • 7 643 555 $ CAD • Los Angeles, CA 90029
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acheter le 825-837, avenue Hyperion, une rare occasion de développement multifamilial de permis prêt à l'émission de permis de taille moyenne située au cœur de Silverlake.
L'offre de trois parcelles s'élève à 22 651 pieds carrés (0,52 acre) et est zonée R3-1VL. Le projet est entièrement autorisé et peut être livré avec des permis prêts à émettre (« RTI ») pour la construction d'une communauté d'appartements de luxe de 51 logements de luxe.
Hyperion Residences a été soigneusement conçue avec des unités au tarif du marché comprenant (21) unités d'une chambre, (21) unités de deux chambres et quatre (4) unités de 3 chambres. De plus, cinq unités ont été mises de côté en tant qu'unités abordables (2) d'une chambre, (2) de 2 chambres à coucher et (1) d'unités de 3 chambres.
De plus, le site existant offre une flexibilité pour le réadmissibilité grâce à l'utilisation des incitatifs CHIP pour ajouter une surface de plancher et une hauteur supplémentaires avec des contrôles de densité zéro en vertu de l'ordonnance sur le logement nouvellement approuvée de Los Angeles.
L'offre de trois parcelles s'élève à 22 651 pieds carrés (0,52 acre) et est zonée R3-1VL. Le projet est entièrement autorisé et peut être livré avec des permis prêts à émettre (« RTI ») pour la construction d'une communauté d'appartements de luxe de 51 logements de luxe.
Hyperion Residences a été soigneusement conçue avec des unités au tarif du marché comprenant (21) unités d'une chambre, (21) unités de deux chambres et quatre (4) unités de 3 chambres. De plus, cinq unités ont été mises de côté en tant qu'unités abordables (2) d'une chambre, (2) de 2 chambres à coucher et (1) d'unités de 3 chambres.
De plus, le site existant offre une flexibilité pour le réadmissibilité grâce à l'utilisation des incitatifs CHIP pour ajouter une surface de plancher et une hauteur supplémentaires avec des contrôles de densité zéro en vertu de l'ordonnance sur le logement nouvellement approuvée de Los Angeles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 7 643 555 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,52 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R3-1VL - Logement multifamilial à densité restreinte | ||
| Prix | 7 643 555 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,52 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R3-1VL - Logement multifamilial à densité restreinte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 7 643 555 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
| Prix par AC | 14 699 143,96 $ CAD |
| Prix | 7 643 555 $ CAD |
| Prix par AC | 14 699 143,96 $ CAD |
| Taille du lot | 0,52 AC |
Une opportunité de développement RTI de 51 unités située à Silverlake récemment agronie en vertu de l'ordonnance CHIP nouvellement approuvée
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5427-009-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 473 554 $ CAD | Évaluation totale | 3 473 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5427-009-008
Évaluation du terrain
3 473 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 473 554 $ CAD
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825 Hyperion Ave
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