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825 Lexington Blvd 1 640 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Atkinson, WI 53538
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FAITS SAILLANTS
- LEASE RATE REDUCTION TO HELP NEW BUSINESS START OFF IN BEST WAY POSSIBLE!!
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1B | 1 640 pi² | 7’ | 2-5 ans | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 36 629 $ CAD/an 3 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1B
NO BETTER TIME & NO BETTER PLACE: LEASE RATE REDUCTION: Spacious office rooms used for counseling with reception area and common area in back for bathrooms, utility room and closet/storage. Located on busy, commercial street called Madison Ave/Hwy 12 within city of Fort Atkinson. Newer side of Fort Atkinson with Pick N Save, Culvers, Kwik Trip, Subway, Goodwill and many others nearby. While office or professional use is most easily suited for, retail, food/restaurant uses are near perfect options also. Busy traffic counts cant do anything but help any business be more successful. Parking is excellent and the signage on the building is great along with a large multi-tenant pylon sign in front. St Croix Hospice, Serenity Nails & Spa, World Finance and T Mobile are long term existing tenants that will compliment your business venture. Located next to high school site and within the preferred commercial center for Fort Atkinson so you will be located where the action is at! One look and you will be hooked on what this space and plaza has to offer. Call Ken @ 920-988-3249 for an inside look or to answer any questions you may have. Landlord is motivated to help you be successful at his plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 7’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great accessibility, exposure, parking & signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 825 LEXINGTON BLVD, FORT ATKINSON, WI 53538
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Luedtke-Storm-Mackey Chiropractic Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Serenity Nail & Spa
- Services
- 1
- -
- St Croix Hospice
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Luedtke-Storm-Mackey Chiropractic Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Serenity Nail & Spa | Services | 1 | - |
| St Croix Hospice | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
825 Lexington Blvd
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