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825 Lexington Blvd 1 200–2 800 pi² d'espace disponible • Fort Atkinson, WI 53538
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Faits saillants
- LEASE RATE REDUCTION TO HELP NEW BUSINESS START OFF IN BEST WAY POSSIBLE!!
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1B | 1 600 pi² | 7’ | 2-5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 35 196 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | 9’ | 3 ans | 21,72 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 26 067 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1B
NO BETTER TIME & NO BETTER PLACE: LEASE RATE REDUCTION: Spacious office rooms used for counseling with reception area and common area in back for bathrooms, utility room and closet/storage. Located on busy, commercial street called Madison Ave/Hwy 12 within city of Fort Atkinson. Newer side of Fort Atkinson with Pick N Save, Culvers, Kwik Trip, Subway, Goodwill and many others nearby. While office or professional use is most easily suited for, retail, food/restaurant uses are near perfect options also. Busy traffic counts cant do anything but help any business be more successful. Parking is excellent and the signage on the building is great along with a large multi-tenant pylon sign in front. St Croix Hospice, Serenity Nails & Spa, World Finance and T Mobile are long term existing tenants that will compliment your business venture. Located next to high school site and within the preferred commercial center for Fort Atkinson so you will be located where the action is at! One look and you will be hooked on what this space and plaza has to offer. Call Ken @ 920-988-3249 for an inside look or to answer any questions you may have. Landlord is motivated to help you be successful at his plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 7’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great accessibility, exposure, parking & signage
1er étage, ste 3
Great office, professional services or retail type of suite on the main commercial portion of Fort Atkinson,. which is Madison Ave/Hwy 12, with more than ample parking, fantastic accessibility and exposure with a huge multi-tenant sign in front and lots of frontage on the building to reinforce your presence in every way. Join other successful tenants within this plaza and this location to compliment you in your business endeavor. Available with less than 30 days notice or within the next few months, depending on your timeline or situation. Highly successful financial services company located in this suite for over 10 years so no reason why you cant be just as successful or better. Open concept currently or amenable to a build out that supports your unique business plan. Be where the action is at in Fort Atkinson which is Madison Ave/Hwy 12 and see how this excellent site works in your favor with businesses like T Mobile, St Croix Hospice and Serenity Nails as adjoining tenants at the Lexington Plaza while Pick N Save, Culver's, Kwik Trip, Subway, Goodwill, Arby's, Taco Bell, SSM Health Dean Medical Group and many other high profile businesses or non profits are within one block or two. Call Ken at 920-988-3249 for a private showing or to answer any questions you may have on this space or the other available suite totaling 1600 sq feet within this plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 825 Lexington Blvd, Fort Atkinson, WI 53538
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Luedtke-Storm-Mackey Chiropractic Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Serenity Nail & Spa
- Services
- 1
- -
- St Croix Hospice
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Luedtke-Storm-Mackey Chiropractic Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Serenity Nail & Spa | Services | 1 | - |
| St Croix Hospice | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
825 Lexington Blvd
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