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825 N Delsea Dr 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Clayton, NJ 08312 2 151 183 $ CAD (236,39 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy traffic. Located on main highway connecting several towns.
Consistent increase in store sales since inception

Only discount retail store in Clayton

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Family Dollar store was built 2007. Corporate lease with increasing store sales #’s each year. 4 five year options remain, each with 10% increase. NNN Rent increases to $108,350/yr effective 1/1/27. Current option expires 12/31/31.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 100 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 151 183 $ CAD

Prix par pi²

236,39 $ CAD

Taux de capitalisation

6,60%

Revenu net d’exploitation

141 978 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

1,39 AC

Zonage

HB-1 - Commerce de détail

Stationnement

25 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)

Façade

188’ sur N. Delsea Dr

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Family Dollar is a national discount retail chain headquartered in Chesapeake, Virginia, operating as a subsidiary of Dollar Tree since 2015. The company provides affordable everyday merchandise including household goods, groceries, cleaning supplies, apparel, health and beauty products, and seasonal items. Originally founded in 1959 in Charlotte, North Carolina, Family Dollar expanded rapidly through the Southeast and later nationwide. After its acquisition by Dollar Tree, the corporate headquarters transitioned to Chesapeake, though Family Dollar continues to maintain major operations and a distribution presence in Matthews and Charlotte, North Carolina. The Chesapeake headquarters supports executive leadership, merchandising, supply chain, operations, and administrative functions for thousands of Family Dollar stores across the United States. The brand focuses on neighborhood convenience, operating small-format stores that emphasize essential products at low prices.