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825 N Delsea Dr 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Clayton, NJ 08312 2 173 665 $ CAD (238,86 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Heavy traffic. Located on main highway connecting several towns.
  • Consistent increase in store sales since inception
  • Only discount retail store in Clayton

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Family Dollar store was built 2007. Corporate lease with increasing store sales #’s each year. 4 five year options remain, each with 10% increase. NNN Rent increases to $108,350/yr effective 1/1/27. Current option expires 12/31/31.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 173 665 $ CAD
Prix par pi²
238,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
143 462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
HB-1 - Retail
Stationnement
25 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
188’ sur N. Delsea Dr

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

ACME
Fulton Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-01601-0000-00001
Évaluation du terrain
423 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 302 830 $ CAD
Évaluation totale
1 726 765 $ CAD
  • ID d’inscription: 38441942

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 825 N Delsea Dr, Clayton, NJ 08312

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