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825 N Delsea Dr 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Clayton, NJ 08312 2 193 541 $ CAD (241,05 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Heavy traffic. Located on main highway connecting several towns.
Consistent increase in store sales since inception

Only discount retail store in Clayton

Résumé de l'annonce

Family Dollar store was built 2007. Corporate lease with increasing store sales #’s each year. 4 five year options remain, each with 10% increase. NNN Rent increases to $108,350/yr effective 1/1/27. Current option expires 12/31/31.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 100 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 193 541 $ CAD

Prix par pi²

241,05 $ CAD

Taux de capitalisation

6,60%

Revenu net d’exploitation

144 774 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

1,39 AC

Zonage

HB-1 - Commerce de détail

Stationnement

25 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)

Façade

188’ sur N. Delsea Dr

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.