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825 NE 6th St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 871 183 $ CAD (410 169 $ CAD/Unité) Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants de l'investissement
- In demand Victoria Park Location
- Close to everything
- Hot area in Fort Lauderdale
Résumé de l'annonce
Located at 825 NE 6th Street in the highly sought-after Victoria Park neighborhood of Fort Lauderdale, this multi-family property presents an outstanding opportunity to acquire a well-positioned asset in one of the city’s most desirable rental markets.
Situated just minutes from Las Olas Boulevard, Downtown Fort Lauderdale, and the beach, the property offers tenants unmatched convenience to dining, shopping, entertainment, and major employment hubs. Its central location near US-1, Broward Boulevard, and I-95 enhances rental demand by providing easy access throughout Broward County and beyond.
Victoria Park is known for its tree-lined streets, walkability, and consistent rental strength, making this an ideal property for investors seeking stable cash flow and long-term appreciation. The area continues to experience strong demand driven by population growth, business expansion, and Fort Lauderdale’s expanding lifestyle appeal.
Whether you’re looking to expand your portfolio, complete a 1031 exchange, or secure a high-demand rental asset in a prime coastal market, this property offers location, stability, and upside potential. Opportunities in Victoria Park are limited—don’t miss your chance to own in one of Fort Lauderdale’s premier neighborhoods.
Situated just minutes from Las Olas Boulevard, Downtown Fort Lauderdale, and the beach, the property offers tenants unmatched convenience to dining, shopping, entertainment, and major employment hubs. Its central location near US-1, Broward Boulevard, and I-95 enhances rental demand by providing easy access throughout Broward County and beyond.
Victoria Park is known for its tree-lined streets, walkability, and consistent rental strength, making this an ideal property for investors seeking stable cash flow and long-term appreciation. The area continues to experience strong demand driven by population growth, business expansion, and Fort Lauderdale’s expanding lifestyle appeal.
Whether you’re looking to expand your portfolio, complete a 1031 exchange, or secure a high-demand rental asset in a prime coastal market, this property offers location, stability, and upside potential. Opportunities in Victoria Park are limited—don’t miss your chance to own in one of Fort Lauderdale’s premier neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 871 183 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 410 169 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 647 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1967/2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zonage | RMM-25, 20, County | ||
| Prix | 2 871 183 $ CAD |
| Prix par unité | 410 169 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 3 647 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zonage | RMM-25, 20, County |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Tapis
- Grenier
- Grill
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
- Grill
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 461 $ CAD | 600 |
| 1+1 | 4 | 6 153 $ CAD | 1 000 - 1 300 |
| 2+2 | 1 | 2 957 $ CAD | 1 550 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-34-07-4220 | Évaluation des bâtiments | 1 580 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 777 $ CAD | Évaluation totale | 1 810 799 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-34-07-4220
Évaluation du terrain
230 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 580 022 $ CAD
Évaluation totale
1 810 799 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
825 NE 6th St
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