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Fort Lauderdale Warehouse 825 NW 8th Ave 7 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 2 696 160 $ CAD (359,49 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied, Three-Tenant Multi-Unit Industrial Asset
- Walking Distance to Brightline and FAT Village
- Grade-Level Drive-Thru Bays with Rear Access
Résumé de l'annonce
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 825 NW 8th Ave, a fully occupied three-unit industrial warehouse totaling 7,500 square feet on a 10,125-square-foot lot in Fort Lauderdale's Sistrunk District. The property features grade-level drive-thru bays, dedicated office and bathroom buildouts within each unit, and on-site surface parking — delivering immediate, stabilized cash flow with zero lease-up risk. Situated minutes from Downtown Fort Lauderdale, Flagler Village, FAT Village, and the Brightline station, the asset offers investors a rare opportunity to acquire infill industrial product in one of Broward County's most supply-constrained submarkets, where vacancy remains at historic lows and available inventory continues to shrink.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 696 160 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Prix par pi² | 359,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,23 AC | ||
| Zonage | I - Industrielle générale | ||
| Prix | 2 696 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 359,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I - Industrielle générale |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Euro Classica LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Euro Classica LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-34-06-5700 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 003 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-34-06-5700
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 003 952 $ CAD
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Présenté par
Fort Lauderdale Warehouse | 825 NW 8th Ave
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