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825 Nantasket Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 633 493 $ CAD (272 249 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Hull, MA 02045
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Faits saillants de l'investissement
- 200 ft to bay with bay views
- CAN BE 6 CONDOS
- near center of town and T,
Résumé de l'annonce
CAN BECOME 6 INDEPENDENT CONDOS
Beautiful building in need of some TLC
currently fully rented, under fmv
Two 2brs
Four 1 bedrooms
200 ft from bay and 400 ft to ocean
Possible owner financing with 30% down
Beautiful building in need of some TLC
currently fully rented, under fmv
Two 2brs
Four 1 bedrooms
200 ft from bay and 400 ft to ocean
Possible owner financing with 30% down
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 633 493 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 272 249 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du lot | 0,12 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 4 792 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Zonage | CRC - MULTIFAMILIAL/CONDO | ||
| Prix | 1 633 493 $ CAD |
| Prix par unité | 272 249 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 792 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | CRC - MULTIFAMILIAL/CONDO |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HULL-000012-000000-000102 | Évaluation des bâtiments | 747 740 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 298 822 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 046 562 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HULL-000012-000000-000102
Évaluation du terrain
298 822 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
747 740 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 046 562 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Mind Zap LLC
825 Nantasket Ave
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