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8,700 SF building offered for sale at 825 New York Dr, Vandalia, IL for $410,000. The property includes an existing long-term restaurant tenant occupying 3,500 SF and paying $1,800/month. The remaining 5,200 SF is built out as a medical office, providing an opportunity for an owner-user or additional lease-up. The layout supports a mix of retail and medical uses, with in-place income and vacancy for future upside.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2023
Prix
579 719 $ CAD
Prix par pi²
66,63 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,56 AC
Zonage
Commercial - Zonage commercial général
Façade
470’ sur I-70

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 200 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

5,200 SF available for lease at 825 New York Dr, Vandalia, IL. The space is fully built out as a medical office, offering a functional layout suitable for healthcare or general office users. The suite presents an opportunity for immediate occupancy with existing improvements in place. Located within a mixed-use building with an established restaurant tenant, the property provides on-site activity and accessibility.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 200 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er étage

Taille
5 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

5,200 SF available for lease at 825 New York Dr, Vandalia, IL. The space is fully built out as a medical office, offering a functional layout suitable for healthcare or general office users. The suite presents an opportunity for immediate occupancy with existing improvements in place. Located within a mixed-use building with an established restaurant tenant, the property provides on-site activity and accessibility.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Scooter's Coffee
Midland States Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-14-09-153-010
Évaluation du terrain
12 802 $ CAD
Évaluation des bâtiments
295 552 $ CAD
Évaluation totale
308 354 $ CAD
  • ID d’inscription: 40865178

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 825 New York Dr, Vandalia, IL 62471

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