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825 S Crocker St 33 Unité Immeuble d’appartements 6 221 250 $ CAD (188 523 $ CAD/Unité) 5,10% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tremendous cash flow potential
- Highly walkable with easy access to public transportation
- Updated electrical with new meters
- Single Occupancy Residences but could be converted into Studio Apartments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Downtown Los Angeles investment opportunity located at 825 S Crocker St in the heart of the Fashion District. This property offers exceptional visibility, proximity to major freeways, and easy access to the DTLA core. Ideal for owner-users, developers, or investors seeking long-term growth potential in one of LA’s most active commercial corridors.
Property highlights include:
Centrally located near major distribution hubs and wholesale markets
Flexible zoning allowing for a variety of commercial or industrial uses
Minutes from the 10, 110, and 101 Freeways
Surrounded by new residential and mixed-use developments
Perfect for redevelopment, adaptive reuse, or as a stable income-producing asset in a rapidly evolving area.
Property highlights include:
Centrally located near major distribution hubs and wholesale markets
Flexible zoning allowing for a variety of commercial or industrial uses
Minutes from the 10, 110, and 101 Freeways
Surrounded by new residential and mixed-use developments
Perfect for redevelopment, adaptive reuse, or as a stable income-producing asset in a rapidly evolving area.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 221 250 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 188 523 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 371 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,10% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 33 | Année de construction | 1908 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAM2 - Industriel léger | ||
| Prix | 6 221 250 $ CAD |
| Prix par unité | 188 523 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 13 371 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Industriel léger |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | 708 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5146-025-030 | Évaluation totale | 1 323 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 555 172 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 767 923 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5146-025-030
Évaluation du terrain
555 172 $ CAD
Évaluation des bâtiments
767 923 $ CAD
Évaluation totale
1 323 095 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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