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825 S US Highway 27 1 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneola, FL 34715
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Faits saillants
- Located just north of Clermont, which was chosen to be the best city to live in by Orlando Business Journal.
- Conveniently located between Florida’s Turnpike and Hwy. 50 with a combined traffic count of 77,000+ vehicles per day
- Fronting Hwy. 27 which is a major thoroughfare road connecting Hwy. 50 to FL Turnpike with 40,000+ cars per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Newer building has a space available with excellent visability and access. Call or text (407) 576-5239 for additional details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 825 S US Highway 27, Minneola, FL 34715
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 104
- International
- Neola Dental
- MD/DDS
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 104 | International |
| Neola Dental | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² | Superficie commerciale brute | 11 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 290 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned just north of Clermont, recently recognized by the Orlando Business Journal as the best city to live in, this property offers a prime location with exceptional visibility and accessibility. The site fronts Highway 27, a major north-south thoroughfare that connects Highway 50 to Florida’s Turnpike, carrying over 40,000 vehicles per day. Strategically situated between Florida’s Turnpike and Highway 50, the property benefits from a combined traffic count exceeding 77,000 vehicles daily, ensuring strong exposure for any business. The surrounding area is experiencing significant growth, with Minneola planning and approving an additional 8,000 housing units within a five-mile radius, further enhancing the customer base and long-term market potential. This dynamic location provides an outstanding opportunity for retailers, service providers, or developers seeking to capitalize on high traffic volumes, strong demographics, and rapid residential expansion in one of Central Florida’s most desirable corridors.
Présenté par
825 S US Highway 27
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