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825 Third Ave 3 784–202 451 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10022
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FAITS SAILLANTS
- Programme d'amélioration des immobilisations de 150 millions de dollars axé sur le remplacement et la modernisation des systèmes, y compris le MEP, la sécurité des personnes et le BMS.
- Le verre Dynamic View installé sur les planchers des tours se teinte automatiquement tout au long de la journée afin de réduire l'éblouissement, d'atténuer le soleil direct et de contrôler le gain de chaleur.
- Idéalement situé au confluent des quartiers Plaza, Midtown East et Grand Central.
- Les espaces d'agrément exclusifs constitueront une expérience en constante évolution conçue pour dynamiser, inspirer et relier une base de locataires diversifiée.
- Conçu pour assurer la durabilité avec des matériaux de construction écologiques, des méthodes de construction et des normes opérationnelles afin de minimiser l'impact environnemental.
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Up to 78,000 square feet of contiguous space is available, ideal for multi-floor tenants, with direct elevator access to hospitality-focused amenities and a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Up to 78,000 square feet of contiguous space is available, ideal for multi-floor tenants, with direct elevator access to hospitality-focused amenities and a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Up to 78,000 square feet of contiguous space is available, ideal for multi-floor tenants, with direct elevator access to hospitality-focused amenities and a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Up to 78,000 square feet of contiguous space is available, ideal for multi-floor tenants, with direct elevator access to hospitality-focused amenities and a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Ideally suited for multi-floor tenants, the space offers direct elevator access to a hospitality-focused amenity with a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
This premium move-in-ready office space offers a blended open and private office layout, boutique floorplates, dynamic View Glass in all windows, and access to a hospitality-focused amenity with a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 681 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
The boutique floorplates offer floor-through sightlines with long-range views, enhanced by dynamic View Glass in all windows that automatically tints to reduce glare and mitigate direct sunlight.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Voir le verre dans toutes les fenêtres.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
Recently completed $150 Million+ capital improvement program. State-of-the-art MEP systems with integrated BMS and digital twin. New entrance, lobby, and retail storefronts. Streamlined perimeter heating and cooling. Hospitality-focused building amenity featuring a wrap-around outdoor terrace. Certified LEED Gold – Building Design and Construction: Core and Shell.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
The boutique floorplates offer floor-through sightlines with long-range views, enhanced by dynamic View Glass in all windows that automatically tints to reduce glare and mitigate direct sunlight.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
Boutique Floorplate. Dynamic View Glass Automatically Tints to Mitigate Direct Sun and Reduce Glare. Premium Move-In Ready Office Space. Blended Open and Private Office Layout. Fully Furnished and Wired. Sit/Stand Desks. LED Lighting.
The boutique floorplates offer floor-through sightlines with long-range views, enhanced by dynamic View Glass in all windows that automatically tints to reduce glare and mitigate direct sunlight.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 681 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage | 19 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 19 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 19 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage | 19 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 11e étage | 19 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 20e étage, ste Durst Ready | 5 451 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 22e étage | 11 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 25e étage | 3 784 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 27e étage | 11 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 28e étage | 6 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 29e étage, ste Durst Ready East | 5 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 36e étage | 12 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 37e étage | 12 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 38e étage | 12 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 39e étage | 12 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 40e étage | 12 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 19 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 19 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 19 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 19 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 19 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste Durst Ready
| Taille |
| 5 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage
| Taille |
| 11 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage
| Taille |
| 3 784 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage
| Taille |
| 11 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage
| Taille |
| 6 079 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste Durst Ready East
| Taille |
| 5 230 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage
| Taille |
| 12 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage
| Taille |
| 12 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage
| Taille |
| 12 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
39e étage
| Taille |
| 12 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
40e étage
| Taille |
| 12 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille | 19 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 78,000 square feet of contiguous space is available, ideal for multi-floor tenants, with direct elevator access to hospitality-focused amenities and a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
7e étage
| Taille | 19 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 78,000 square feet of contiguous space is available, ideal for multi-floor tenants, with direct elevator access to hospitality-focused amenities and a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
8e étage
| Taille | 19 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 78,000 square feet of contiguous space is available, ideal for multi-floor tenants, with direct elevator access to hospitality-focused amenities and a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
9e étage
| Taille | 19 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 78,000 square feet of contiguous space is available, ideal for multi-floor tenants, with direct elevator access to hospitality-focused amenities and a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
11e étage
| Taille | 19 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ideally suited for multi-floor tenants, the space offers direct elevator access to a hospitality-focused amenity with a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 885 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
20e étage, ste Durst Ready
| Taille | 5 451 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This premium move-in-ready office space offers a blended open and private office layout, boutique floorplates, dynamic View Glass in all windows, and access to a hospitality-focused amenity with a sweeping outdoor terrace.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 18 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 681 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
22e étage
| Taille | 11 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The boutique floorplates offer floor-through sightlines with long-range views, enhanced by dynamic View Glass in all windows that automatically tints to reduce glare and mitigate direct sunlight.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Voir le verre dans toutes les fenêtres.
25e étage
| Taille | 3 784 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recently completed $150 Million+ capital improvement program. State-of-the-art MEP systems with integrated BMS and digital twin. New entrance, lobby, and retail storefronts. Streamlined perimeter heating and cooling. Hospitality-focused building amenity featuring a wrap-around outdoor terrace. Certified LEED Gold – Building Design and Construction: Core and Shell.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
27e étage
| Taille | 11 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The boutique floorplates offer floor-through sightlines with long-range views, enhanced by dynamic View Glass in all windows that automatically tints to reduce glare and mitigate direct sunlight.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
28e étage
| Taille | 6 079 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Boutique Floorplate. Dynamic View Glass Automatically Tints to Mitigate Direct Sun and Reduce Glare. Premium Move-In Ready Office Space. Blended Open and Private Office Layout. Fully Furnished and Wired. Sit/Stand Desks. LED Lighting.
29e étage, ste Durst Ready East
| Taille | 5 230 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The boutique floorplates offer floor-through sightlines with long-range views, enhanced by dynamic View Glass in all windows that automatically tints to reduce glare and mitigate direct sunlight.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 18 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 681 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Verre Dynamic View installé dans toutes les fenêtres
36e étage
| Taille | 12 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
37e étage
| Taille | 12 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
38e étage
| Taille | 12 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
39e étage
| Taille | 12 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
40e étage
| Taille | 12 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sweeping City and River Views. Dynamic View Glass Windows. Top-of-House Exclusivity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues panoramisantes sur la ville et la rivière.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 825 Third Avenue est entièrement repensé grâce à un programme d'amélioration des immobilisations de 150 millions de dollars axé sur le rendement, le confort des locataires, l'esthétique moderne et l'efficacité opérationnelle. Des systèmes MEP à la fine pointe de la technologie et des fenêtres vitrées dynamiques aux espaces d'agrément exclusifs aux locataires et aux pratiques de construction écologique de pointe, la conception centrée sur le style de vie de 825 Third définit l'avenir des possibilités. Installé sur tous les étages du milieu, de la tour et du haut de la maison, le verre Dynamic View se teint automatiquement pour réduire l'éblouissement, atténuer la lumière directe du soleil, contrôler le gain de chaleur et bloquer les reflets tout en préservant les vues dégagées emblématiques de 825 Third. Les convecteurs volumineux ont été remplacés par des poutres réfrigérées actives et des radiateurs à tubes à ailettes à profil bas, ce qui simplifie l'apparence, augmente l'efficacité et recapte des centaines de pieds carrés (LCR) par étage. Well& by Durst au 825 Third établit une nouvelle norme en joignant l'essence de la marque à une expérience de plein air organisée de manière unique. Il n'a jamais été aussi élevé que jamais de se mélanger à l'intérieur et à l'extérieur, de se rassembler, de se rencontrer et de socialiser. Conçus méticuleusement selon les normes de durabilité les plus élevées, les Prebuilts at 825 Third rehaussent l'expérience de bureau avec des tissus richement texturés, des bois chauds, des surfaces solides contrastées et des plafonds sculptés, offrant des vues spectaculaires dans presque toutes les directions. Alliant des lignes de visibilité à travers le sol, de grandes fenêtres, des vues spectaculaires à longue portée et une conception unique à noyau latéral, les plaques de plancher 825 Third s'adaptent facilement aux locataires à étages multiples, complets et partiels. De généreuses étendues de verre donnent des vues spectaculaires dans presque toutes les directions. Qu'il s'agisse de contempler l'East River, d'avoir une vue à long terme du One World Trade Center du centre-ville ou de jeter un coup d'œil vers le nord sur Central Park, la ville se déploie facilement du lever au coucher du soleil.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié LEED or
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 16ᵉ
- Beveridge & Diamond PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 34ᵉ
- National Bank of Egypt
- Finance et assurances
- 10ᵉ
- Toyota Tsusho America Inc
- Services
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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825 Third Ave
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