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825 Valley Mall Pky 6 120 pi² Local d'activités Immeuble East Wenatchee, WA 98802 1 094 663 $ CAD (178,87 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Heavy traffic exposure
Security system

Large open great room space

Résumé de l'annonce

High traffic exposure facing Sunset Highway, WSDOT reports an average of 18,000-20,000 cars per day driving by this location. Over 6000 sqft commercial building.Two heat pumps and newer duct work. New roof membrane 2 years ago. 16 camera security system and new doors. Two stall handicap bathroom on the main floor. Lower level features large garage area with 7 ft door, 2 bathrooms with showers. Newer electric panel. New lighting, vinyl windows.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	5 681 $	0,93 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	5 681 $	0,93 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes (CAD)
Annuel	5 681 $
Annuel par pi²	0,93 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	5 681 $
Annuel par pi²	0,93 $

Faits sur la propriété

Prix	1 094 663 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 120 pi²
Prix par pi²	178,87 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1973/2021
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Bureau/médical	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Sunset Highway
Taille du lot	0,22 AC
Zonage	CBD - Commercial Business District

Prix	1 094 663 $ CAD
Prix par pi²	178,87 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,22 AC
Aire du bâtiment louable	6 120 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1973/2021
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Rues transversales	Sunset Highway
Zonage	CBD - Commercial Business District

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	03-70-00-00806	Évaluation totale	541 528 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	132 133 $ CAD (2025)	Impôts annuels	5 681 $ CAD (0,93 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	409 395 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2026